TỔNG QUAN DỰ ÁN KDC DRAGON EDEN
| Tên dự án | DRAGON EDEN |
| Chủ đầu tư | Công ty CP TANDOLAND |
| Vị trí dự án | MT Lương Hòa – Bình Chánh, Xã Lương Hòa, Bến Lức, tỉnh Long An |
| Tổng diện tích | 148 ha |
| Loại sản phẩm | Biệt thự, nhà phố và chung cư |
| Quy mô | 5.338 nền & 4 block chung cư |
| Phân kỳ phát triển |
|
| Tiện ích | Trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, công viên, hồ bơi, trường học, … |
| Pháp lý | – Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam – 50 đối với người nước ngoài |
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC DỰ ÁN KDC DRAGON EDEN
Khu dân cư Dragon Eden sở hữu một vị trí chiến lược được mệnh danh là “cửa ngõ vàng” tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – khu vực giáp ranh trực tiếp với phía Tây Bắc TP.HCM (Huyện Bình Chánh), là tâm điểm kết nối giữa trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước và Đồng bằng sông Cửu Long. Vị thế này mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội cho dự án.
Khả năng liên kết vùng của Dragon Eden được củng cố bởi hệ thống hạ tầng giao thông đa chiều và đồng bộ, giúp cư dân di chuyển cực kỳ thuận tiện. Từ dự án, thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 20 – 30 phút qua các tuyến giao thông huyết mạch đang vận hành và phát triển:
- Trục chính kết nối nhanh: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Đại lộ Võ Văn Kiệt (nối dài), và Cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ cách vài phút di chuyển.
- Hạ tầng tương lai đột phá: Dự án hưởng lợi trực tiếp từ các công trình trọng điểm đang được đẩy mạnh thi công như: Đường Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc Bến Lức – Long Thành và trục Lương Hòa – Bình Chánh (nằm ngay mặt tiền dự án), cùng với Đường tỉnh 830C (Quốc lộ 50B) kết nối liên vùng, giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại.
Một lợi thế “vàng” không thể bỏ qua là vị thế nằm ngay trung tâm vùng công nghiệp trọng điểm Bắc Bến Lức, liền kề các khu công nghiệp quy mô lớn như KCN Tandoland (250 ha) và KCN Prodezi (400 ha). Nơi đây thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao, tạo ra nhu cầu an cư và cho thuê ổn định, là bảo chứng vững chắc cho sự tăng trưởng giá trị bất động sản bền vững của Dragon Eden.
NHANH TAY SỞ HỮU MỘT KHÔNG GIAN LÝ TƯỞNG VÀ TIỆN NGHI VỚI GIÁ TỐT NHẤT
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Dragon Eden vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH NỘI KHU ALL-IN-ONE TẠI KDC DRAGON EDEN
Đất Nền Dragon Eden được quy hoạch đồng bộ trên diện tích gần 148 ha theo triết lý “đô thị xanh – sống trọn vẹn”, hướng tới hình thành một quần thể tiện ích khép kín chuẩn “All-in-one” ngay tại Bến Lức. Mật độ xây dựng thấp là ưu tiên hàng đầu, dành nhiều không gian cho cảnh quan xanh và tiện ích đẳng cấp, nơi mỗi ngày của cư dân đều như một kỳ nghỉ dưỡng.
Các tiện ích nội khu được bố trí hài hòa và khoa học, đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu của cư dân:
- Hệ sinh thái sinh thái và Cảnh quan: Điểm nhấn là Công viên trung tâm quy mô lớn, kết hợp với hồ điều hòa xanh mát tạo ra luồng không khí trong lành, cùng hệ thống đường dạo bộ và mảng xanh len lỏi toàn khu dự án.
- Tiện ích sức khỏe & Vận động: Khu đô thị cung cấp khu thể thao ngoài trời đa năng, bao gồm sân tennis, sân bóng đá mini, khu tập gym và yoga chuyên nghiệp, cùng với khu vui chơi trẻ em an toàn và khu BBQ ngoài trời dành cho sinh hoạt cộng đồng.
- Dịch vụ thiết yếu & Thương mại: Hệ thống shophouse thương mại hiện đại trên trục đường chính sẽ tập trung các dịch vụ thiết yếu như siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê. Đồng thời, dự án còn quy hoạch Trường học và Khu y tế nội khu (gồm trường mầm non, tiểu học và phòng khám), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe ngay tại cửa nhà.
- Hạ tầng & An ninh: Hạ tầng nội khu được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh với hệ thống đường nội bộ trải nhựa rộng rãi (lên đến 102m ở một số đoạn), vỉa hè lát đá, điện nước âm. An ninh được thắt chặt với hệ thống an ninh khép kín, camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU - BẢO CHỨNG SINH LỜI TỪ LỢI THẾ CÔNG NGHIỆP.
Khu dân cư Dragon Eden sở hữu vị trí chiến lược tại Lương Hòa, Bến Lức, giúp cư dân không chỉ tận hưởng môi trường sống yên bình mà còn dễ dàng thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hiện hữu và tiềm năng của khu vực Tây Bắc TP.HCM.
Vị thế này mang lại khả năng liên kết vùng mạnh mẽ và tạo ra nguồn sinh khí phát triển vượt trội:
- Hệ thống dịch vụ thiết yếu liền kề: Trong bán kính ngắn (3-5km), cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cơ bản và thiết yếu, bao gồm hệ thống trường học các cấp (mầm non, tiểu học, trung học), trung tâm hành chính huyện, chợ truyền thống, siêu thị mini và các cơ sở y tế quan trọng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- Lợi thế công nghiệp và kinh tế: Dự án nằm liền kề vùng công nghiệp trọng điểm, đặc biệt là KCN Tandoland và KCN Prodezi (cùng các KCN lân cận như Trảng Bàng, Phước Đông – Bời Lời). Sự tập trung của hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư và người lao động tại đây tạo ra nguồn cầu lớn về nhà ở, cho thuê và kinh doanh dịch vụ, là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng kinh tế và tăng trưởng giá trị bất động sản.
- Kết nối giao thông chiến lược: Khả năng giao thương và di chuyển được tối ưu hóa qua các trục đường lớn và dự án hạ tầng trọng điểm, bao gồm: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Đại lộ Võ Văn Kiệt, các tuyến kết nối như Đường Xuyên Á, Vành đai 4 TP.HCM. Đặc biệt, dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án lớn như Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài hoàn thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển liên vùng.
- Tiện ích du lịch & Giải trí vùng: Vị trí cửa ngõ còn giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các địa danh nổi tiếng của Tây Ninh để nghỉ dưỡng cuối tuần như Núi Bà Đen, hồ Dầu Tiếng, Tòa Thánh Tây Ninh, cân bằng giữa cuộc sống đô thị và nhu cầu thư giãn.
MẶT BẰNG TỔNG QUAN DỰ ÁN KDC DRAGON EDEN
Dự án Dragon Eden Long An có tổng quy mô lớn lên đến gần 148 ha (chính xác là 146,8ha), được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Tandoland. Dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại và được chia thành 4 giai đoạn phát triển theo tiêu chí “xanh – sạch – tiện nghi – bền vững”.
Điểm nổi bật trong quy hoạch là việc áp dụng mật độ xây dựng thấp, dành nhiều diện tích để phát triển mảng xanh, công viên, hồ cảnh quan và đường dạo bộ, đảm bảo cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành quanh năm. Các phân khu chức năng được bố trí khoa học, bao gồm khu phân lô liền kề và các khu chức năng khác.
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm để đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư:
- Nhà phố liền kề: 5m x 18m
- Biệt thự đơn lập: 10m x 18m
- Biệt thự song lập: 8m x 20m
- Shophouse thương mại: 5m x 22m
Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, trải nhựa phẳng đẹp, kết nối liên hoàn giữa các phân khu. Đặc biệt, toàn bộ dự án đảm bảo pháp lý minh bạch với quy hoạch 1/500 và cam kết sổ riêng từng nền, cho phép khách hàng yên tâm sang tên và xây dựng tự do. Cốt san của khu đô thị được làm cao 3m, cam kết không úng ngập ít nhất 80 năm.
THIẾT KẾ CHÚ TRỌNG KHÔNG GIAN XANH
Các mẫu nhà tại Dragon Eden được kiến tạo bởi các kiến trúc sư hàng đầu quốc tế từ TwoG Architecture, thể hiện tính độc bản và dấu ấn cá nhân của từng vị chủ nhân. Thiết kế dự án tôn trọng tuyệt đối thiên nhiên khi được bao quanh bởi 5km đường sông tự nhiên, với việc chủ đầu tư giữ nguyên vành đai 50m thảm thực vật ven sông để cân bằng hệ sinh thái. Kiến trúc các mẫu nhà theo xu hướng hiện đại, tối giản, hướng đến sự tối ưu về công năng và giá trị sử dụng.
Tất cả được thiết kế để tạo nên những không gian mở hướng tới giá trị hưởng thụ và giải trí. Các căn nhà thừa hưởng cảnh quan tuyệt đẹp của miền thiên nhiên an lành sông Vàm Cỏ, đảm bảo cư dân được chăm chút để mỗi giây phút an cư tại đây giống như một kỳ nghỉ đẳng cấp bởi sự tiện nghi hiện đại và thiên nhiên an lành bao quanh.
Dự án còn đặc biệt quan tâm đến yếu tố môi trường với rạch nước điều tiết có chất lượng nước được xử lý hoàn hảo, len lỏi trong toàn bộ khu đô thị.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Hiện tại, Chủ đầu tư KDC Dragon Eden vẫn chưa công bố chính xác giá bán. Phúc Long Real sẽ cập nhật ngay khi Chủ đầu tư công bố, để quý khách hàng có thể nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất.
Về chính sách bán hàng, Chủ đầu tư sẽ áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng, nhằm giảm thiểu áp lực tài chính cho người mua. Bên cạnh đó, dự án còn có các ưu đãi hấp dẫn khác như chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm và chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
Lưu ý: Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng sẽ thay đổi theo tháng. Kính mời Quý khách hàng liên hệ Richard Land ngay hôm nay để nhận được thông tin chính xác và mới nhất từ đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp.
CHỦ ĐẦU TƯ KDC DRAGON EDEN
Chủ đầu tư chính của dự án khu dân cư Dragon Eden (còn được biết đến với tên Khu dân cư Mai Bá Hương) là Công ty Cổ phần Tandoland, với sự tham gia phát triển của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Mai Bá Hương (MBH). Tandoland, thành viên thuộc Tân Đô Group với hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp và khu đô thị tại Long An, được khẳng định là đơn vị có kinh nghiệm chuyên sâu và uy tín trong lĩnh vực đầu tư, phát triển hạ tầng công nghiệp và khu dân cư. Điều này được chứng minh rõ rệt qua dự án lớn Khu công nghiệp Tandoland (quy mô 250 ha) liền kề, do chính công ty làm chủ đầu tư và đã tự bỏ vốn, huy động hơn 3.000 tỷ đồng để phát triển.
Sự hợp lực giữa Tandoland và Mai Bá Hương (MBH) là chiến lược đồng bộ nhằm đưa dự án ra thị trường một cách hiệu quả nhất, trong đó MBH đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa các dịch vụ thương mại và đảm bảo Dragon Eden trở thành một khu đô thị hoàn chỉnh, sầm uất. Chiến lược cốt lõi của Tandoland là phát triển các dự án theo mô hình cụm khu đô thị – khu công nghiệp mới, trong đó Dragon Eden cung cấp không gian sống hiện đại, tiện nghi cho đội ngũ chuyên gia và người lao động tại các KCN lân cận. Sự đồng bộ trong quy hoạch (đã có quy hoạch 1/500) và cam kết về pháp lý minh bạch (sổ riêng từng nền) là những yếu tố then chốt đảm bảo giá trị bền vững và niềm tin vững chắc cho khách hàng.
