TỔNG QUAN DỰ ÁN BCONS PLAZA
| Tên dự án | Bcons Plaza |
| Vị trí | Đường Thống Nhất, Xã Bình Thắng, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Bcons Group |
| Ngân hàng bảo lãnh & cho vay | Ngân hàng MB Bank |
| Quy mô | 9,520 m2 với 4 block, 28 tầng + 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | 36.94% |
| Chiều cao tầng của dự án: | Tầng 1: cao 4.5m
Tầng 2: cao 3.6m Tầng 3-27 cao 3.3m Tầng 28 cao 3.6m |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 107.690m2 |
| Số lượng căn hộ | 1258 căn + 27 Shophouse |
| Tổng diện tích 2 tầng hầm | 16,120 m2 |
| Hạ tầng | Cây xanh, vỉa hè, đường chạy bộ, hệ thống đèn đường, thiết bị phòng cháy chữa cháy… |
| Diện tích căn hộ đa dạng | Từ 45m2, 50m2, 55m2, 57m2 |
| Phương thức thanh toán | Chỉ Thanh toán 30% cho tới khi nhận nhà ( 30℅ chia làm 2 đợt cách nhau 4 tháng ) |
| Tiện ích nội khu | Diện tích nhà trẻ: 2056m2, Diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng: 1.071m2, Diện tích mảng xanh nội khu: 2.635m2 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài, sổ riêng, pháp lý đầy đủ |
| Giá Rumor dự kiến | 34-36 triệu đồng/m2 có VAT |
CHỦ ĐẦU TƯ BCONS PLAZA LÀ AI?
Công ty Bcons Plaza nằm ở Tòa nhà Bcons Tower 4A/167A, Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Công Ty Cổ Phần Địa ốc Bcons là công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BCONS được thành lập từ năm 2013 với 100% vốn tư nhân, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và cho thuê văn phòng. Công ty CP Địa ốc Bcons (Bcons Group) đã có 7 năm hoạt động trên thị trường với nhiều dự án nổi bật, đặc biệt tại khu vực Bình Dương. Bcons Group hướng tới là một tập đoàn mạnh, có quy mô lớn, đa sở hữu, có trình độ công nghệ, quản lý hiện đại, chuyên môn hóa cao và xây dựng thương hiệu uy tín trên thị trường.
Công ty BCONS có uy tín cao trong ngành đồng thời đảm bảo các dự án luôn đúng tiến độ đề ra. Điển hình, khu Căn hộ Bcons Suối Tiên của Chủ đầu tư Công ty CP Địa ốc Bcons trước đó đã hoàn thiện xong hệ thống móng cọc, sớm hơn thời gian cam kết với khách hàng. Như vậy, chỉ sau gần 5 tháng kể từ khi giới thiệu – dự án đã sẵn sàng tiến hành ký kết hợp đồng giao dịch mua bán với các khách hàng đã đặt mua căn hộ trước đó.
Công ty cổ phần địa ốc Bcons ứng dụng công nghệ cao
Ngay buổi đầu thành lập, Bcons đã chọn hướng đi cho mình theo xu hướng áp dụng những tiến bộ vượt bậc về công nghệ vào lĩnh vực hoạt động. Tìm kiếm, đánh giá và lựa chọn, Bcons quyết định chọn công nghệ B.I.M làm nền tảng cho mọi hoạt động của doanh nghiệp. Theo đó, B.I.M được ứng dụng vào tất cả quá trình quản lý dự án, thiết kế, thi công xây dựng để chuẩn hoá các dịch vụ theo các tiêu chuẩn quốc tế.
Các dự án chủ đầu tư công ty cổ phần địa ốc Bcons triển khai. Đến nay, dù mới 7 năm có mặt trên thị trường nhưng Bcons đã được biết đến qua nhiều dự án gắn liền với thương hiệu công ty như:
+ Dự án Căn hộ Bcons Green View Bình Dương
+ Dự án Bcons Suối Tiên
+ Dự án Bcons Miền Đông
+ Chung cư Samland Riverside
+ Dự án Bcons Garden
+ Bcons Hotel Bình Dương
+ Bcons Tower I, II
+ Trụ sở công ty CP Đầu tư và Phát triển Sacom – nay là công ty Cổ phần SAM Holdings (quận Bình Thạnh, TP HCM)
+ Dự án Samland Airport của Công ty cổ phần Địa Ốc Sacom
+ Nhà xưởng Sam Cường (SAMETEL)
+ Nhà Kho Cáp Viễn Thông và Cáp Điện Tử Sacom
+ Tòa nhà quỹ đầu tư và phát triển Bình Dương…
+ Bcons Plaza cuối 2020
Những dấu ấn và mục tiêu công ty cổ phần địa ốc Bcons triển khai
Trong 3 năm đầu từ 2013 – 2016, mục tiêu đưa thương hiệu BCONS trở thành thương hiệu được nhiều nhà đầu tư xây dựng trong nước biết đến đồng thời là công ty đi đầu trong triển khai và ứng dụng BIM.
Từ năm 2016 – 2019, dựa trên đà phát triển của BCONS và công nghệ BIM, Công ty quyết tâm xây dựng bộ máy làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, hoàn thành quy trình kiểm soát, quản lý trên tất cả các dự án, và trên văn phòng công ty, xây dựng văn hóa cho công ty, mục đích nâng cao thương hiệu BCONS và sự hài lòng của khách hàng, được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước biết đến, doanh thu và lợi nhuận đi vào ổn định, đạt chứng chỉ ISO.
Từ năm 2019 trở đi, xây dựng thương hiệu BCONS thành một trong những Công ty Tư vấn thiết kế và xây dựng đứng hàng đầu tại Việt Nam
VỊ TRÍ DỰ ÁN BCONS PLAZA
Vị trí dự án Bcons Plaza nằm ngay mặt tiền đường thống nhất, phường Đông Hòa, sở hữu vị trí hoàn hảo trong lòng thành phố Dĩ An, chính vì vậy khu vực này sẽ có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Bons Plaza tiếp giáp với nhiều khu vực lân cận cụ thể:
+ Phía Đông: Giáp trực tiếp với thành phố Biên Hoà
+ Phía Tây: Giáp trung tâm thành phố Dĩ An
+ Phía Nam: Giáp trung tâm Quận 9 và Quận Thủ Đức (Tp. Hồ Chí Minh)
+ Phía Bắc: Giáp thị xã Tân Uyên cùng nhiều khu công nghiệp và tuyến đường trọng điểm
Dự án Bconz Plaza Dĩ An Bình Dương còn kết nối với các vị trí tiêu biểu như:
– Cách Trung tâm Quận Thủ Đức TP Hồ Chí Minh chỉ 10 phút theo hướng Đại lộ Phạm Văn Đồng
– Cách Trung tâm hành chính Dĩ An chỉ 5 phút di chuyển theo hướng Lý Thường Kiệt
– Cách trường Mầm non, trường Tiểu học, trường THCS Dĩ An chỉ 3 phút, Đại học Quốc tế chỉ 5 phút
– Cách trung tâm thương mại, siêu thị, chợ: VinMart, Bách hóa xanh, Chợ Dĩ An, BigC Dĩ An từ 5-15 phút
– Cách Bệnh viện Quân đoàn 4, bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức, bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 chỉ 5-15 phút
– Cách khu du lịch Suối Tiên, khu du lịch Suối Mơ 5-15 phút
NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ GIÁ CHỈ TỪ 1 TỶ/ CĂN
Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Bcons Plaza vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU BCONS PLAZA
Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện Phụ sản quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh Viện quốc tế Becamex,…
Hệ thống giáo dục: Đại học Bách Khoa, Đại học Công nghệ Thông tin, Đại Học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học An Ninh, Đại học Nông lâm,..
Hệ thống dịch vụ, giải trí: Khu du lịch Suối Tiên, khu du lịch sinh thái Thủy Châu, khu du lịch Bửu Long, khu du lịch Suối Mơ,…
Hệ thống trung tâm thương mại: trung tâm mua sắm quy mô nhất khu vực Big C Dĩ An, Vincom Dĩ An, Aeon Mall Bình Dương, Coopmart, Lotte Mart, Giga Mall …
Hệ thống trung tâm hành chính: UBND TP Dĩ An, trung tâm hành chính TP Dĩ An
TIỆN ÍCH NỘI KHU BCONS PLAZA
+ Hồ bơi tràn bờ vô cùng mát mẻ với diện tích mặt nước 150 m2
+ Siêu thị tiện ích, coffe, nhà hàng tại khu vực tầng trệt
+ Phòng tập Gym & Yoga, khu vui chơi trẻ em
+ Nhà trẻ, công viên nội khu, sảnh đón sang trọng
+ Hệ thống quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ an ninh 24/7
HỆ THỐNG HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI BCONS PLAZA
– Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Bình Dương
– Đường Xa lộ Hà Nội kết nối nhanh chóng TPHCM đến Biên Hòa, Đồng Nai
– Quốc lộ 1K nối liền 3 thành phố lớn: Hồ Chí Minh – Dĩ An – Biên Hòa
– Bến xe Miền Đông có quy mô lớn nhất cả nước vừa được đưa vào hoạt động
– Dự án nâng cấp cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nối liền với Xa lộ Hà Nội được đẩy nhanh
– Đại lộ Phạm Văn Đồng kết nối thông suốt khu Đông TPHCM với Bình Dương và Đồng Nai
– Dự án đường trục chính Đông Tây đoạn từ Quốc lộ 1A kết nối bến xe Miền Đông mới vào Quốc lộ 1K.
– Dự án đường vành đai Đông Bắc 2 nối giữa khu dân cư Bình Nguyên đến giáp đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
– Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồ Văn Mên (Hương lộ 9) từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến cảng An Sơn (Thuận An)…
– Xây dựng hai cây cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT743.
– Dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng ĐT743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần, quy mô đầu tư 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt.
MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS PLAZA
Mặt bằng dự án Bcons Plaza có 2 hướng view chính là Đông Nam và Tây Bắc, nhìn về trung tâm Dĩ An, thành phố Hồ Chí Minh và Làng Đại Học.
Bcons luôn nổi tiếng với thiết kế dự án đẹp, vuông vức không nhồi nhét tạo nên các căn hộ vuông góc điển hình. Mỗi mặt bằng Bcons Plaza có tối đa 48 căn hộ có diện tích từ 36,58 – 57 m2 với 1-2 phòng ngủ là dạng căn hộ được ưa chuộng bởi đại đa số khách hàng.
Các căn hộ Bcons Plaza đều có lô gia lớn đón nắng và gió tự nhiên, mang đến luồng sinh khí cho căn nhà của quý khách hàng.
Mặt bằng chi tiết được thiết kế thông minh, gồm 1 toà tháp cao 28 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng shophouse thương mại, 23 tầng căn hộ ở (1285 căn hộ).
MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS PLAZA
THIẾT KẾ CÁC CĂN HỘ BCONS PLAZA
Thiết kế dự án căn hộ Bcons Plaza có mật độ chỉ 13 căn/sàn, cùng với 3 tháng máy loại tốt giúp thuận tiện cho việc di chuyển. Bên cạnh đó, 100% căn hộ đều sở hữu ban công rộng được thiết kế như lối đi bộ hiện đại.
Thiết kế căn hộ Bcons Plaza Bình Dương đa dạng với diện tích trung bình 36,58m2– 57,28 m2, thiết kế tối ưu công năng từ 1 – 2 PN. 100% căn hộ thông thoáng và đều có ban công, tạo nên sự trẻ trung, năng động, phù hợp với các cặp gia đình trẻ. Không gian sống tối ưu giúp căn hộ nhìn rộng rãi hơn, đặc biệt thiết kế căn hộ vuông vức giúp dễ dàng cho việc bố trí nội thất.
NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ BCONS PLAZA
Bạn muốn xem chi tiết tiến độ thi công của căn hộ. Nhà mẫu đang dần được hoàn thiện và xây dựng những bước cơ bản để hoàn thành căn hộ lý tưởng, được khái quát trên thực tếhình ảnh mẫu của căn giữa 1-D1 và căn giữa 2-A1 của dự án căn hộ BCONS PLAZA
NỘI THẤT BÀN GIAO DỰ ÁN BCONS PLAZA
Căn hộ được bàn giao một số nội thất thiết yếu ở phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và ban công, phòng tắm, hệ thống đèn và thiết bị điện tử như:
+ Thang máy chung cư thẻ từ an ninh thương hiệu Hitachi hoặc tương đương
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Châu Âu
+ Cửa gỗ lõi thép chống cháy 60 phút Hisung/Lecmax, khoá từ Hulton/Widman
+ Phòng khách lót gạch bóng kính 60×60 Fico
+ Phòng ngủ lót sàn gỗ thương hiệu An Cường
+ Trần thạch cao khung chìm (Toàn Châu hoặc Vạn Phát Hưng)
+ Bếp bàn giao hoàn thiện: tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp lót đá grandnite. Phụ kiện chậu và vòi rửa.
+ Phòng vệ sinh bàn giao hoàn thiện.
BẢNG GIÁ THANH TOÁN DỰ ÁN BCONS PLAZA
✅ Giữ chỗ dự án: 30.000.000 vnđ (hoàn tiền 100% khi khách hàng không lựa chọn chúng tôi để đồng hành).
✅Chuyển cọc căn hộ: 30.000.000 vnđ (đúng vị trí, đúng giá trị, đúng diện tích).
✅Ký thỏa thuận: 10% giá trị căn hộ (sau khi xác nhận cọc 7 ngày).
✅Ký hợp đồng mua bán căn hộ: 20% giá trị (sau khi hoàn thành xong móng cọc và có văn bản thẩm định của cơ quan chức năng).
✅Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Thanh toán 2.5% giá trị căn hộ (thời gian từ 1/ lần).
✅Bàn giao căn hộ cho khách hàng: Thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ.
✅Bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ
Mua căn hộ Bcons Plaza ở giai đoạn nào?
Khi mua giai đoạn đầu, giá sẽ mềm nhất. Quý khách sẽ được trả góp và sinh lời theo tiến độ thi công xây dựng
Khi mua căn hộ lúc hoàn thiện sẽ được nhận nhà ngay. Và có thể có ngay thu nhập bằng việc cho thuê, tích lũy tài sản
Pháp lý dự án căn hộ Bcons Plaza?
Dự án Khu căn hộ – thương mại dịch vụ cao tầng nằm trên trục Quốc Lộ 1K do Công ty cổ phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp làm chủ đầu tư đã được phê duyệt 1/500 và chấp thuận đầu tư. Khách hàng yên tâm không lo về pháp lý dự án.
PHƯƠNG THỨC TOÁN DỰ ÁN BCONS PLAZA
Phương thức thanh toán dự án Bcons Plaza có gì được biệt. Chính sách ưu đãi có thực sự hấp dẫn không? Cùng cập nhật tiến độ và thanh toán của Bcons Plaza
Bcons Plaza có hình thức thanh toán cực kì đa dang và linh hoạt. Đặc biệt việc thanh toán theo tiến độ thi công là đảm bảo niềm tin tốt nhất cho khách hàng an tâm để chuẩn bị an cư.
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1 |
||
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc | 10% |
| 2 | Thanh toán lần 2 Thỏa thuận đặt cọc (Dự kiến 15/01/2021) | 5% |
| 3 | Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/03/2021) | 30% |
| 4 | 01 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 5 | 02 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 6 | 03 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 7 | 04 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 8 | 05 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 9 | 06 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 10 | 07 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 11 | 08 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 12 | 09 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 13 | 10 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 14 | 11 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 15 | 12 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 16 | 13 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 17 | 14 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 18 | 15 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 19 | 16 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán | 2,5% |
| 20 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2022) | 25% |
| 21 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2 |
||
| Là PTTT nhanh, dành cho khách hàng có tiền nhàn rỗi. Khách hàng được chiết khấu ngay 7% tính trên 40% giá trị hợp đồng mua bán(chưa gồm VAT). Ngoài ra khách hàng được chiết khấu thêm tương đương với lãi suất 11%/năm/số ngày thanh toán vượt và được tính tối đa trên 40%. | ||
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỉ lệ thanh toán |
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc | 10% |
| 2 | Thanh toán lần 2 Thỏa thuận đặt cọc (Dự kiến 15/01/2021) | 5% |
| 3 | Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/03/2021) | 70% |
| 4 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2022) | 25% |
| 5 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
| Ghi chú: Khách hàng sẽ được chiết khấu 7% tính trên 40% tổng giá trị Hợp đồng mua bán chưa bao gồm VAT. Giá trị chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào hợp đồng.Ngoài ra, khách hàng thanh toán vượt tiến độ dựa trên Phương thức thanh toán 1 sẽ được chiết khấu tương đương với lãi suất 11%/năm/số ngày vượt và được tính tối đa đến 40% giá trị Hợp đồng sau khi đã khấu trừ chiết khấu của mục 1. (Đính kèm bảng kê thanh toán). Giá trị giảm sẽ trừ trực tiếp vào hợp đồng. | ||
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3
|
||
| Là phương thức hỗ trợ lãi vay cho khách hàng trong thời gian 18 tháng. Tính từ ngày giải ngân, đồng thời khách hàng không phải trả nợ gốc trong thời gian giải ngân. |
||
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỉ lệ thanh toán |
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc | 10% |
| 2 | Thanh toán lần 2 Thỏa thuận đặt cọc (Dự kiến 15/01/2021) | 5% |
| 3 | Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/03/2021) | 30% |
| 4 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán (Đợt 2) | 40% |
| 5 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2022) | 25% |
| 6 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
Ghi chú: Khách hàng chỉ được áp dụng Phương thức thanh toán 3 ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng sau khi Khách hàng đã thanh toán 30% Giá trị Hợp đồng mua bán và đã hoàn thành ký kết Khách hàng đã ký Thỏa thuận 3 bên và Thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Chủ đầu tư và Ngân hàng.Khách hàng được áp dụng Phương thức thanh toán 3 sẽ được ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng như sau:
|
||
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN BCONS PLAZA
NHANH TAY CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN
Với mức giá vô cùng hấp dẫn, số lượng khách hàng booking dự án đang tăng lên rõ rệt. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt Bcons Plaza, quý khách hàng nhanh tay liên hệ Richard Land tại đây!