TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND MARINA
| Tên dự án | Grand Marina Saigon |
| Địa chỉ xây dựng | Số 2 Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Masterise Group |
| Đơn vị phát triển | Công ty Phát Triển Bất Động Sản Masterise Homes |
| Đơn vị phân phối | richardland.vn |
| Tổng diện tích quy hoạch | 25,29 hecta, chia làm các phân khu gồm: The Front – The Luxury – The Aqua – Khu The Victoria. |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Số block | 3 block căn hộ & 1 tòa trung tâm thương mại |
| Chiều cao công trình |
|
| Loại hình sản phẩm phát triển | căn hộ chung cư cao cấp, Căn hộ dịch vụ, Biệt thự, Văn phòng, Thương mại và Dịch vụ |
| Tổng số lượng sản phẩm | 4.200 sản phẩm |
| Tiện ích nội khu | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất cao cấp |
| Khởi công xây dựng | Quý 3/2020 |
| Dự kiến bàn giao | Năm 2023 |
| Pháp lí | Sổ hồng riêng |
| Thời gian sở hữu |
|
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GRAND MARINA LÀ AI?
Masterise Homes là công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise (tiền thân là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền – Thao Dien Investment) ghi dấu ấn với các dự án bất động sản cao cấp mang thương hiệu Masteri, Millennium và M-One. Masterise Homes sẽ thực hiện quản lý và phát triển tất cả các thương hiệu Bất Động Sản nhà ở của Masterise Group trong tương lai.
Được thành lập vào 09/02/2007, Thảo Điền Investment (TDI) là một trong những chủ đầu tư uy tín của thị trường bất động sản Việt Nam với thương hiệu bất động sản Masteri.
Các dự án do Thảo Điền Investment làm chủ đầu tư như: Masteri Thảo Điền, Masteri Millennium, Masteri An Phú, Masteri Parkland, M-One Nam Sài Gòn… luôn được thị trường đón nhận do có vị trí tốt, thiết kế diện tích căn hộ hợp lý và giá bán hấp dẫn, chính những yếu tố then chốt đó đã làm nên thương hiệu Masteri của Thảo Điền Investment.
Ngày 22/11/2019, Thảo Điền Investment đổi tên thành Masterise Group và ra mắt Masterise Homes.
VỊ TRÍ DỰ ÁN GRAND MARINA SAI GON
Vị trí dự án Grand Marina nằm ở số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, TPHCM. Nơi đây trở nên đắt giá khi sở hữu 3 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng và Nguyễn Bỉnh Khiêm, con đường huyết mạch cực kỳ quan trọng và kết nối giao thương tại trung tâm Sài Gòn, hứa hẹn kiến tạo nên khu dân cư văn minh hiện hữu hòa trong nhịp sống năng động của thành phố
Không chỉ liền kề vị trí dự án Vinhomes Golden River mà còn nằm gần với cầu Thủ Thiêm và khúc sông Sài Gòn rộng lớn.
Tại vị trí này cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Quận 5, Quận 10 cùng các tuyến đường giao thông kết nối từ trung tâm TPHCM một cách dễ dàng.
Theo khảo sát thực tế thì tự vị trí dự án căn hộ Grand Marina Saigon thì dự án có các hướng tiếp giáp khu vực như:
Hướng Đông – Đông Nam: giáp với mặt tiền sông Sài Gòn hơn 1km
Hướng Bắc: giáp với mặt tiền sông Thị Nghè đã được nâng cấp
Hướng Tây – Tây Nam: giáp với mặt tiền Tôn Đức Thắng
Hướng Tây – Tây Bắc: giáp với mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên.
Khả năng kết nối vùng nhanh chóng của Grand Marina Saigon Quận 1 nhờ hạ phát triển mạnh mẽ
Dự án Căn hộ Grand Marina Saigon Q1 nơi có tuyến Metro đi qua, nên cư dân dễ dàng kết nối đến: chợ Bến Thành Quận 1, Tòa Landmark 81 & Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, nhờ hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, cụ thể như sau:
+ Bằng Ga số 5 tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Landmark 81: Chỉ 5 phút.
+ Di chuyển qua Cầu Thủ Thiêm 2 (đang thi công) dự kiến hoàn thành trong năm 2022: sẽ đến trung tâm tài chính, quảng trường thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 cũng Chỉ 5 phút
+ Kế bên Grand Marina Saigon có nhà ga Metro số 3 thuộc Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên nên Chỉ mất 5 phút đến Chợ Bến Thành, với quảng dường chỉ 2Km.
+ Ngoài ra, từ dự án Grand Marina Saigon quận 1 bạn sẽ thuận tiện kết nối di chuyển đến các địa điểm chức năng quan trọng trong khu vực trung tâm Sài Gòn như: Vincom Center, Nhà Thờ Đức Bà, Nhà Hát Thành Phố,..
MUA CĂN HỘ LIÊN HỆ NGAY RICHARD LAND
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Grand Marina vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GRAND MARINA SAI GON
Không chỉ sở hữu không gian sống sinh thái cùng tiện ích đẳng cấp ngay ngưỡng cửa. Mà những tiện ích nơi đây còn phải đáp ứng được sự tiện nghi, mang nhiều đặc quyền của cư dân nơi đây
Trải nghiệm tổ hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí tiêu chuẩn quốc tế tại khu phức hợp thể thao Olympic Gym với hơn 1000 máy tập hiện đại, sân tập Aerobic – Dưỡng sinh
Hệ thống trường liên cấp Vinschool mang đến cho cư dân một hệ thống giáo dục vượt trội, đạt tiêu chuẩn quốc tế
Hồ bơi tràn bờ chuẩn Resort là không gian thư giãn ngay tầng trệt dự án
Hệ thống công viên gồm Gallery Park, công viên ánh sáng, công viên tình yêu đem lại những trải nghiệm mới mẻ, đồng thời đắm mình trong thiên nhiên hiện hữu, gắn kết cộng đồng dân cư
Vườn ẩm thực, vườn nướng BBQ, khu cafe đến từ thương hiệu nổi tiếng khẳng định giá trị cuộc sống
Khu vui chơi nước cho trẻ em Aqua Kids là điểm nhấn trong tiện ích dành riêng cho cư dân nhí của Grand Marina
Hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, tạo nên sự yên tâm trải nghiệm trong khuôn viên dự án
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN GRAND MARINA
Nằm ở vị trí đắt địa, tiếp giáp với 4 mặt trục đường huyết mạch giúp cư dân thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp trong vòng 2km như:
Trung tâm hành chính Quận 1, Bến cảng Nhà Rồng, bến cảng Bạch Đằng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ bến Thành, nhà hát thành phố
Hệ thống y tế : Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec, Bệnh Viện Pháp Việt, Bệnh viện Phụ Sản Quốc Tế Sài Gòn, Bệnh Viện Nhi đồng 2, Bệnh Viện Bình Dân, Bệnh viện Chợ Rẫy,…
Hệ thống trung tâm thương mại: Vincom Đồng Khởi, Lotte, trung tâm thương mại Landmark 81
Khu vui chơi, giải trí: phố đi bộ Nguyễn Huệ, sân golf Him Lam
Chuỗi nhà hàng, cà phê, khách sạn cao cấp: New World, The Reverie, Caravelle, Liberty Central Saigon Riverside Hotel
MẶT BẰNG DỰ ÁN GRAND MARINA
Mặt bằng dự án Grand Marina được quy hoạch với quy mô 10ha gồm 3 tòa tháp, trong đó có 2 tòa cao 47 tầng,1 tòa cao 36 tầng và 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng.
Dự kiến 2 tháp: LAKE TOWER (47 tầng – 3 tầng hầm) và COVE TOWER (47 tầng – 4 tầng hầm).
Chủ đầu tư Grand Marina không ngừng nỗ lực trong việc tích hợp và phát triển dự án vận dụng theo mô hình đô thị thông minh trên thế giới như Singapore, Songdo của Hàn Quốc, Fujisawa của Nhật Bản. Có thể thấy, chủ đầu tư đã nắm bắt rất nhanh và ngay lập tức đổi hướng để đưa ra một mô hình khu đô thị mới với hệ sinh thái thông minh, nâng bước chất lượng cuộc sống.
Các căn hộ tại Grand Marina được thiết kế theo phong cách Ý, kết cấu khối vuông vức, cửa sổ lớn đón nắng tự nhiên và hết sức thông thoáng, căn hộ tại đây có 4 hướng view: View sông Sài Gòn, view Landmark 81, view đại lộ Võ Văn Kiệt và view quận 1.
THIẾT KẾ CĂN HỘ GRAND MARINA
Thiết kế dự án Grand Marina được ghi dấu khi khoác lên mình chiếc áo mang đậm phong cách Châu Âu, kết hợp không gian vừa hiện đại những cũng rất nghệ thuật. Những căn phòng được thiết kế mở rộng tối đa bằng cách sử dụng các gam màu đơn sắc, nét tinh tế của kiến trúc Ý. Thiết kế thời thượng tạo cho khách hàng cảm giác thoáng đãng với không gian mở, ánh sáng hài hòa, các bức tường kiên cố được thay bằng hầu hết các khung cửa kính có rèm che.
Grand Marina được hướng đến các sản phẩm xa xỉ giới thượng lưu và resort nên sẽ đem đến những xu thế mới nhất của thế giới.
Thiết kế căn hộ Grand Marina được thiết kế 1PN – 6PN với đầy đủ các loại diện tích khác nhau: 1PN (52m2), 2PN (59-69-74m2) và 3PN diện tích khoảng 85-113m2, loại 4PN diện tích khoảng 120 – 150m2 giúp khách hàng có thể dễ dàng có được sự lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Diện tích thiết kế chi tiết của căn hộ:
+ Thiết kế căn hộ 1PN: diện tích 50m2
+ Thiết kế căn hộ 2PN + 2WC diện tích 78 – 92m2
+ Thiết kế căn hộ 3PN + 2WC diện tích 150m2.
+ Thiết kế shophouse diện tích 145 – 180m2
NHÀ MẪU CĂN HỘ GRAND MARINA
GIÁ BÁN CĂN HỘ GRAND MARINA
Giá bán căn hộ Grand Marina Quận 1 sớm được chủ đầu tư cập nhật trong thời gian sớm nhất, dự kiến giao động từ 16.000$/m2
+ 1 PHÒNG NGỦ diện tích 60-60 m2: 18 tỷ/căn
+ 1 PHÒNG NGỦ diện tích 75m2: + 20 tỷ/căn
+ 2 PHÒNG NGỦ diện tích 80-85 m2: 22 tỷ/căn
+ 3 PHÒNG NGỦ diện tích 95-140 m2: 24 tỷ/căn
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ GRAND MARINA
Phương thức thanh toán dự án căn hộ Grand Marina Quận 1 sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán. Dự kiến sẽ chia thành từng đợt theo tiến độ xây dựng. Đây là dự án hiếm hoi ở TPHCM sở hữu đầy đủ các pháp lý ngay từ khi bắt đầu.
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN | |||
| STT | Đợt thanh toán Payment installment |
Lịch thanh toán Payment schedule |
Thanh toán chuẩn Standard payment |
| 1 | Tiền đặt trước / Advance amount | 200 triệu đồng/ million VND | 200 triệu đồng/ million VND |
| 2 | Đợt 1 1st installment | 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu Đăng Ký Within 07 days from the signing date of the Registration Form |
10% (sau khi trừ Tiền đặt trước/included Advance amount) |
| 3 | Đợt 2 2nd installment | 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 1 Within 60 days from the due date of 1s installment |
10% |
| 4 | Đợt 3 3rd installment | 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 2 Within 60 days from the due date of 2nd installment |
10% |
| 5 | Đợt 4 4th installment | 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 3 Within 60 days from the due date of 3rd installment |
10% |
| 6 | Đợt 5 5th installment | 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 4 Within 60 days from the due date of 4th installment |
10% |
| 7 | Đợt 6 6th installment | 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 5 Within 60 days from the due date of 5th installment |
10% |
| 8 | Đợt 7 7th installment | 60 ngày kể từ ngày đến hạn đợt thanh toán đợt 6 Within 60 days from the due date of 6th installment |
10% |
| 9 | Đợt 8 8th installment | Theo thông báo bàn giao Sản Phẩm Pursuant to Product Handover Notice |
25% + toàn bộ thuế GTGT còn lại + 2% Kinh phí bảo trì 25% + all remaining VAT + 2% maintenance fee |
| 10 | Đợt 9 9th installment | Vào ngày Sản Phẩm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Upon the Certificate of land use right, house ownership and other properties associated with the land is issued) | 5% |
Bạn muốn mua dự án Grand Marina từ chủ đầu tư?
Điền form hoặc liên hệ với chúng tôi qua ☎️0938 442 559
TIN TỨC DỰ ÁN GRAND MARINA
