TỔNG QUAN DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
Tên thương mại | CHARMINGTON IRIS |
Vị trí dự án | Mặt tiền 76 Tôn thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Công ty TTC LAND |
Tổng thầu xây dựng | Tập đoàn Coteccons |
Thi công móng cọc | Tập đoàn Coteccons |
Quản lý và vận hành | Công ty Savills |
Tổng diện tích | 16.645,3m2 |
Mật độ xây dựng | 33% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
Quy mô dự án | 2 block Iris Luxury và Aqua Luxury cao 35 tầng và 01 tầng hầm
Cung cấp 1.438 căn hộ cao cấp với diện tích từ 45-122m2 Và 14 căn shophouse có diện tích từ 47-83m2 |
Tiện ích | 30 tiện ích gồm Mini Mart, phòng Gym, Spa, Yoga, Quán cafe, Nhà trẻ, Phòng sinh hoạt cộng đồng, 2 hồ bơi rộng 540 m2, Khu thể thao ngoài trời, Phòng chăm sóc sức khỏe,… |
Khởi công xây dựng | Năm 2019 |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu dài Người Nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
VỊ TRÍ DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
Vị trí dự án Charmington Iris tọa lạc số 76 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Hồ Chí Minh. Đây là vị trí vàng với 3 mặt view sông thanh mát, ngay trái tim Quận 4 là tâm điểm kết nối 4 quận (Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7) mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, gần ngay góc giao giữa Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết.
Tại vị trí này được bao bọc bởi 3 con sông lớn: Sông Sài Gòn – Kênh Tẻ – Bến Nghé quanh năm thoáng đãng
Căn hộ Charmington Iris kết nói trực tiếp với các quận khác: Quận 1, Quận 2, Quận 7, Quận 8, Quận 5, Quận 6
Vị trí thuận mọi ngã đường, tiện mọi kết nối cư dân chỉ mất 3 phút đến trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành) mất 5 phút đến Quận 2 thông qua Hầm Thủ Thiêm (Tương lai Cầu Thủ Thiêm nối Tôn Đản với Quận 2) cũng có thể dễ dàng di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, Quận 8, Nhà Bè,…
Các công trình giao thông quan trọng tại Q4 có ảnh hưởng lớn đến tiềm năng đầu tư dự án Charmington Iris:
Cầu Nguyễn Khoái được xây mới, giúp giải phóng lượng lớn giao thông di chuyển từ Quận 4 -> Quận 7 qua tuyến đường Nguyễn Khoái và Nguyễn Lương Bằng.
Cây cầu Trần Đình Xu sẽ hỗ trợ cho cầu Khánh Hội, Calmet, cầu Ông Lãnh để có thể phân tán lượng giao thông đông đúc di chuyển về trung tâm Quận 1.
Nhờ có trục đường Bắc Nam và đường số 1 mà các nút giao thông tại Quận 4 trở nên thông suốt hơn tại các khu vực nối qua cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, Tôn Thất Thuyết và Đoàn Văn Bơ.
Bề mặt đường Tôn Thất Thuyết sẽ tiến hành quy hoạch để nâng cấp thêm 25m, hứa hẹn sẽ tạo nên một cung đường rộng rãi, thoáng đãng, tình trạng ngập nước được hạn chế một cách tối đa…
SỞ HỮU DỰ ÁN GIÁ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Charmington Iris vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
Tiện ích Charmington Iris đẳng cấp với gần 30 tiện ích nội khu và đầy đủ 30 tiện ích hoàn chỉnh như: công viên nội khu 2.700 m2, vườn treo 1.300 m2, hồ bơi 540 m2, đài phun nước, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini, gym, spa, sân bóng rổ…
Khu vực trung tâm thương mại chính là điểm nhấn lớn nhất về mặt thiết kế. Với việc chia thành 3 tầng ở khu vực khối đế, bao gồm có: hệ thống shophouse, quán cafe, showroom, nhà hàng sang trọng,…Và nổi bật là khu Mini Mart, nơi cung cấp các mặt hàng phục vụ các nhu cầu cuộc sống thường nhật của cư dân..
Khu dành cho việc luyện tập thể dục thể thao, gồm những thiết kế cả trong nhà và ngoài trời như: phòng gym, phòng yoga, spa, sân bóng rổ và khu thể thao đa năng.
Phòng sinh hoạt cộng đồng: đây là nơi để kết nối cư dân lại gần nhau hơn…
Tiện ích mặt nước và mảng xanh
Sở hữu 2 hồ bơi cao cấp đạt tiêu chuẩn, mỗi hồ có diện tích 540m2. Được thiết kế theo phong cách tràn bờ. Bên cạnh còn có hồ bơi dành riêng cho trẻ em và hồ thư giãn.
chung cư còn được thừa hưởng bầu không khí mát lành từ công viên Kênh Tẻ rộng 17.6ha lớn nhất Quận 4.
Đặc sắc nhất thì phải kể đến vườn treo trên không, với diện tích lên đến 4.000m2. Tận hưởng lợi thế từ vị trí với 3 mặt đều giáp sông.
Cư dân tại đây có thể hướng tầm view vô cùng lý tưởng về khu vực Quận 7, Quận 1 và Thủ Thiêm. Đây là địa điểm thích hợp cho các hoạt động nghỉ ngơi, thư giãn nhẹ nhàng.
Dự án chung cư Quận 4 còn dùng 1 phần diện tích để phục vụ cho nhu cầu giáo dục và y tế. Có thể kể đến như là khu vực trường mầm non, trường học từ cấp 1 đến cấp 3. Giúp việc nuôi dưỡng và dạy dỗ con trẻ vô cùng thuận tiện ngay trong dự án.
Trang bị hệ thống an ninh đảm bảo an toàn tối đa với 3 lớp nhận diện gồm:
+ Face ID và Thẻ từ.
+ Đội ngũ tuần tra cùng camera giám sát 24/7.
+ Sử dụng hệ thống Intercom liên hệ đa chức năng.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
Cơ sở giáo dục các cấp: THPT Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Tôn Đức Thắng, CĐ Kinh tế Đối Ngoại, ĐH Tài Chính – Marketing, ĐH RMI,…
Cơ sở y tế như: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Quận 1 và Bệnh viện quốc tế,…
Các khách sạn sang trọng như: Le Meridien Saigon, Lotte Legend, New World,…
Nhà hàng – trung tâm hội nghị cao cấp có thể kể đến như là Gem Center, Pullman,…
Trung tâm thương mại: Lotte, Diamond Plaza và Vincom Đồng Khởi,…
Danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử nổi tiếng như: Bến Cảng Nhà Rồng, Bảo Tàng Hồ Chí Minh, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Quảng trường thành phố,…
MẶT BẰNG DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
Mặt bằng dự án Charmington Iris đảm bảo tính riêng tư cho từng căn hộ không gian mở ra thiên nhiên bên ngoài, đem thiên nhiên vào cuộc sống và an ninh trật tự khu ở.
Các mẫu căn hộ được quán triệt toàn diện về thiết kế sáng tạo linh hoạt, tâm lý thiết kế kiến trúc, phong thủy được ứng dụng năng động uyển chuyển trong và ngoài căn hộ, thương mại dịch vụ, phù hợp với chức năng sử dụng, đem lại cảm giác an toàn, thoải mái cho người sử dụng.
Không gian ở và diện tích sử dụng đảm bảo chỉ tiêu kiến trúc, phong phú về cơ cấu diện tích căn hộ, màu sắc hài hòa phù hợp cảnh quan xung quanh, đạt được khu ở văn minh, hiện đại. Ưu tiên gỉai quyết tốt bài toán thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên cho căn hộ.
THIẾT KẾ DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
Thiết kế dự án Charmington Iris chiều cao 35 tầng gồm 2 khối tháp thiết kế theo hình chữ V vuông góc tạo không gian rộng lớn, thoáng đãng nhìn ra 3 mặt sông Sài Gòn, Kênh Tẻ, Bến Ngé…
Mỗi căn hộ Charmington IRIS, cư dân được thư thái đón nắng gió, hoàng hôn ấm áp hay nắng sớm ban mai trong tâm thế thư thái, yên bình.
Charmington IRIS được thiết kế theo chuẩn cao cấp thuộc dòng Charmington. Mỗi căn hộ 01 phòng ngủ; 02 & 03 Phòng ngủ ở đây đều hướng được sông với tầm nhìn thoáng đãng, đón nắng gió tự nhiên tối đa.
Một số căn tại Charmington IRIS còn có sân vườn cực kỳ lớn ngoài ban công rộng lớn trang bị cho mỗi căn hộ.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
ĐỢT | NGÀY THANH TOÁN | TỶ LỆ |
Đặt cọc | 100,000,000 vnđ | |
1 | Ngay khi kí Hợp Đồng TTĐC Trong vòng 7 ngày kể từ khi Đặt cọc, gồm 100 triệu đã đóng) |
10% |
2 | Tháng 09/2018 | 5.0% |
3 | Tháng 12/2018 | 7.5% |
4 | Tháng 03/2019 | 7.5% |
5 | Tháng 06/2019 | 7.5% |
6 | Tháng 09/2019 | 7.5% |
7 | Tháng 12/2019 | 7.5% |
8 | Tháng 03/2020 | 7.5% |
9 | Tháng 05/2020 Ký văn bản chuyển nhượng HĐMB |
Theo tỷ lệ riêng mỗi căn |
10 | Ngay thời gian bàn giao căn hộ | Theo tỷ lệ riêng mỗi căn |
Phí Bảo Trì | 2% | |
11 | Ngay thời gian giao giấy CNQSDĐ | Theo tỷ lệ riêng mỗi căn |
TỔNG | 102% |
GIÁ BÁN DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
MÃ CĂN | DIỆN TÍCH XÂY DỰNG (m2) | GIÁ DỰ KIẾN TỪ (TỶ – CHƯA VAT) | |
CĂN A – 1PN | 49.53m2 | 2,1 tỷ đồng | 2,5 tỷ đồng |
CĂN B1 – 2PN | 72.49m2 | 3,1 tỷ đồng | 3,7 tỷ đồng |
CĂN B2 – 2PN | 70.49m2 | 3,0 tỷ đồng | 3,6 tỷ đồng |
CĂN B3 – 2PN | 68.52m2 | 2,9 tỷ đồng | 3,5 tỷ đồng |
CĂN B4 – 2PN | 70.07m2 | 3,0 tỷ đồng | 3,6 tỷ đồng |
CĂN B5 – 2PN | 66.54m2 | 2,8 tỷ đồng | 3,4 tỷ đồng |
CĂN B6 – 2PN | 62.23m2 | 2,6 tỷ đồng | 3,2 tỷ đồng |
CĂN B7 – 2PN | 71.33m2 | 3,0 tỷ đồng | 3,7 tỷ đồng |
CĂN B8 – 2PN | 69.51m2 | 2,9 tỷ đồng | 3,6 tỷ đồng |
CĂN C1 – 3PN | 93.16m2 | 4,0 tỷ đồng | 4,8 tỷ đồng |
CĂN C2 – 3PN | 88.63m2 | 3,8 tỷ đồng | 4,6 tỷ đồng |
CĂN C3 – 3PN | 118.4m2 | 5,0 tỷ đồng | 6,1 tỷ đồng |
CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS
Điền form hoặc liên hệ với chúng tôi qua ☎️0938 442 559