TỔNG QUAN DỰ ÁN ESSENSIA SKY
| Tên dự án | ESSENSIA SKY |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long |
| Vị trí dự án | 15A2 Đ. Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh |
| Tổng diện tích | 10,481 m2 |
| Loại hình | Căn hộ, shophouse, penhouse duplex |
| Quy mô dự án | 2 tòa tháp bao gồm 1 hầm, 2 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ và 2 tầng Sky Villas với tổng cộng 430 căn hộ, sàn 10 căn 4 thang máy |
| Mật độ xây dựng | 33% |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài đối với người ViệtSở hữu 50 năm đối với người nước ngoài |
NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẦU TƯ VỚI GIÁ TỐT NHẤT
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Essensia Nam Sài Gòn vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN ESSENSIA NAM SÀI GÒN
Vị trí dự án Essensia Nam Sài Gòn sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, cung đường huyết mạch thuộc xã Phước Kiểng nối liền huyện Nhà Bè với khu Nam TP.HCM. Vị thế Essensia Nam Sài Gòn được đánh giá cao bởi một mặt giáp trục đường “xương sống” khu Nam TP.HCM, một mặt giáp kênh sông Rạch Đĩa. Đồng thời dự án cũng liền kề với quần thể bao gồm các dự án căn hộ chung cư cao cấp khác dọc trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.
Nhờ đó mà Essensia được hưởng đặc quyền hiếm có:
- Di chuyển đến các khu vực lân cận như cách Quận 2, Quận 9 theo hướng di chuyển lên cầu Phú Mỹ khoàng 15 phút là về tới khu đô thị bán đảo Thủ Thiêm.
- Kết nối đến khu vực Quận 8, theo hướng về khu dân cư Trung Sơn và cầu Nguyễn Văn Cừ hoặc cầu Chánh Hưng
- Chỉ 3 phút là đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, đô thị Phú Mỹ Hưng với cộng đồng người nước ngoài, cộng đồng dân trí cao đang sinh sống
- Gần khu công nghiệp Hiệp Phước
- Đầy đủ các tiện ích tài chính-ngân hàng, mua sắm, vui chơi giải trí trong bán kính 2km
- Tiếp nữa nằm trong khu vực quy hoạch đã và đang triển khai những siêu đô thị như: Khu dô thị Gs 358ha đang triển khai, khu đô thị Sài Gòn Penisula tại Mũi Đèn Đỏ Quận 7. Khi những siêu đô thị này mọc lên thì khu Nam Sài Gòn tiếp tục là lựa chọn số 1 để xây dựng tổ ấm, bất động sản nơi đây ngày càng tăng giá mạnh mẽ
Trong tương lai, nơi Essensia toạ lạc sẽ ngày càng phát triển, nằm kề hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại của Tp.HCM như: tuyến Metro số 4, cầu vượt ngã tư Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Hữu Thọ,…
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Chủ đầu tư Phú Long đã dành đến 70% quỹ đất cho diện tích cho không gian công viên bờ sông, khu vui chơi trẻ em và khu cây xanh rộng lớn bao quanh dòng sông uốn lượn, khí hậu nguyên sơ, trong lành. Đảm bảo một môi trường sống chất lượng cao, đầy đủ và tiện nghi nhất đem lại những trãi nghiệm sống mới cho cư dân của mình.
- Hồ bơi vô cực Chòm Sao
- Phòng gym và spa cao cấp
- Cầu đi bộ trên không
- Phòng khám bác sĩ gia đình
- Sân chơi trẻ em, sân thể thao
- Vườn thiền
Tại các khu vực tiện ích còn có những phòng chức năng riêng hướng tới chăm sóc sức khỏe cho cư dân như hồ khoáng nóng, phòng hồi phục chức năng y học cổ truyền, phòng xông hơi… đem đến liệu pháp điều trị tổng hợp giúp tăng cường đề kháng, thể lực cho cư dân. Không khí thoáng đãng, thiên nhiên ngập tràn và các tiện ích tuyệt vời sẽ mang đến một tinh thần Aloha hạnh phúc cho mỗi cư dân tại Essensia Sky
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Dự án Essensia Nam Sài Gòn ( Dragon hill 3 ) chỉ cách trung tâm thành phố 9km và chỉ 2km để tiếp cận các dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế xung quanh. Dragon Hill 3 nơi bạn vừa có thể tận hưởng cuộc sống yên bình, không khí trong lành và yên tĩnh, nhưng vẫn không quá tách biệt khỏi sự năng động, nhộn nhịp của trung tâm Nine South phía Nam Sài Gòn và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
- Trường Quốc tế Anh-Việt BVIS, Trường Quốc tế Canada, các Trường Quốc tế Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan và Nam Sài Gòn hiện đang đi vào hoạt động
- Trường Quốc tế Mỹ vừa mới khánh thành
- Cận kề Trường RMIT (Chi nhánh Nam Sài Gòn)
- Mua sắm và Ăn uống: Trung tâm mua sắm Crescent Mall; Trung tâm mua sắm SCVivo City; Siêu thị Lotte Mart; Trung tâm mua sắm Paragon
- Sức khỏe: Chỉ cách 3 – 8 phút đến với các bệnh viện và phòng khám quốc tế như Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
Mặt bằng chi tiết dự án Essensia sở hữu quy mô hơn 10,000m2 với 2 tòa tháp được chủ đầu tư đưa ra thị trường trong thời gian tới với 424 căn hộ sàn 10 căn 4 thang máy và duy nhất chỉ có 10 căn penhouse duplex cực kỳ đẳng cấp với không gian xanh rộng lớn và mật độ xây dựng thấp một dự án sẽ được bùng nổ và hứa hẹn sẽ mang đến nhiều lợi nhuận và tiềm năng khi đầu tư cho khách hàng và đầy đủ pháp lý nhất hiện nay trên thị trường Bất Động Sản
THIẾT KẾ TINH TẾ
Hai tòa tháp đôi Essensia Sky được các kiến trúc sư thiết kế hài hoà, tỉ mỉ, đậm tính tối giản, tăng mặt thoáng, pha trộn nhuần nhuyễn các yếu tố thẩm mỹ Nhật Bản và văn hoá phương đông. Tạo ra một không gian sống đẹp, hài hoà với thiên nhiên xung quanh đem đến những trải nghiệm trọn vẹn, ở một đẳng cấp mới cho cư dân, nơi ông bà, cha mẹ sống khỏe mạnh, an yên, còn trẻ thơ như những mầm xanh vươn lớn trong an lành
Các căn hộ tại dự án được thiết kế riêng biệt, sang trọng, không góc chết có từ 2-4 mặt thông thoáng, đưa ánh sáng, hướng gió vào góc sống như một villas trên không. Hệ cửa kính với chiều cao sát trần, mang đến sự đẳng cấp giúp gia chủ tối đa góc nhìn ôm trọn cảnh quan vùng dự trữ sinh thái Nam Sài Gòn
Essensia Sky sẽ là nơi để bắt đầu một cuộc sống cân bằng, mạnh khỏe và hạnh phúc
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Phương thức thanh toán căn hộ Essensia Sky với nhiều chính sách thanh toán hấp dẫn và ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng khi mua trong đợt mở bán đầu tiên sẽ được chiết khấu lên đến 10% khi khách hàng thực hiện thanh toán nhanh 95% hoặc chỉ cần thanh toán trước 20% ký HĐMB
- Thanh toán 30% – Chiết khấu 3%
- Thanh toán 50% – Chiết khấu 5%
- Thanh toán 70% – Chiết khấu 7%
- Thanh toán 95% – Chiết khấu 10%
Phương thức thanh toán CHUẨN:
| THỜI GIAN | TỶ LỆ | GHI CHÚ |
| 17/09/2022 | 100.000.000 VNĐ | Ký Phiếu Cọc |
| 01/10/2022 | 10% | Bao gồm 10 triệu đồng, Ký HĐDC (VBTT) |
| 01/11/2022 | 1% | |
| 01/12/2022 | 1% | |
| 01/01/2023 | 1% | |
| 01/02/2023 | 1% | |
| 01/03/2023 | 1% | |
| 01/04/2023 | 1% | |
| 01/05/2023 | 1% | |
| 01/06/2023 | 1% | |
| 01/07/2023 | 1% | |
| 01/08/2023 | 1% | |
| 01/09/2023 | 10% | Dự kiến Ký HĐMB |
| 01/11/2023 | 5% | |
| 01/01/2024 | 5% | |
| 01/03/2024 | 5% | |
| 01/05/2024 | 5% | |
| 01/07/2024 | 10% | |
| 01/09/2024 | 10% | |
| Từ 10/2024 đến 12/2024 | 25% | Dự kiến bàn giao nhà |
| 5% | Thông báo làm thủ tục cấp GCNQSDD | |
| Tổng cộng | 100% |
Phương thức thanh toán NHANH:
THỜI GIAN | PTTT – 30% Chiết khấu – 5% | PTTT – 50% Chiết khấu – 5% | PTTT – 70% Chiết khấu – 7% | PTTT – 95% Chiết khấu – 10% |
17/09/2022 | 100.000.000 VND | 100.000.000 VND | 100.000.000 VND | 100.000.000 VND |
01/10/2022 | 30% | 50% | 70% | 95% |
01/09/2023 | Dự kiến Ký HĐMB 40% | Dự kiến Ký HĐMB 20% | Dự kiến Ký HĐMB | Dự kiến Ký HĐMB |
01/10/2024 | 25% | 25% | 25% | |
Thông báo làm thủ tục cấp GCNQSDD | 5% | 5% | 5% | 5% |
Tổng cộng | 100% | 100% | 100% | 100% |
(*): Giá trị chiết khấu nhanh tính trên giá bán sau chiết khấu (chưa bao gồm VAT).
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng:
- Khách hàng cũ từng mua các sản phẩm của Phú Long làm chủ đầu tư hoặc nhà phát triển được chiết khấu 15.000.000VNĐ/căn hộ (áp dụng chung cho tất cả các loại căn hộ) khi mua dự án Essensia Sky.
- Ngân hàng HDBank hỗ trợ cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng, với thời gian vay tối đa 35 năm, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất cho đến khi nhận nhà. (tối đa 24 tháng – đến tháng 10/2024).
- Chiết khấu VAT cho khách hàng mau nhiều:
| 2 căn | 3 – 5 căn | 6 – 10 căn |
| 0.5%/giá bán | 1%/giá bán | 2%/giá bán |
Điều kiện: Áp dụng trên mỗi một tên khách hàng.
- Tặng tài khoản bay VietJet cho khách hàng mua dự án Essensia Sky:
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Căn hộ 3 phòng ngủ trở lên |
| 15.000.000 VNĐ | 20.000.000 VNĐ |
(Điều kiện trao quà tặng: Ngay khi khách hàng thanh toán đủ 10% giá trị căn hộ đúng lịch thanh toán theo Thỏa Thuận Đặt Cọc đã ký).
- Tặng voucher du lịch nghỉ dưỡng gói 7 ngày ở các Resort 5* (Furama Đà Nẵng, Lalya Ninh Vân Bay, Ana Madara Cam Ranh, Ariyana Nha Trang, Holiday Inn Sài Gòn) trị giá 20.000.000 VNĐ.
(Điều kiện trao quà tặng: Ngay khi khách hàng thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ). - Miễn phí quản lý 12 tháng đầu tiên kể từ ngày khách hàng ký biên bản nhận bàn giao căn hộ (trong thời gian 03 tháng kể từ ngày nhận thông báo bàn giao nhận nhà).
- Tặng mẫu thiết kế nội thất cho khách hàng khi mua căn hộ Essensia Sky.
- Khách hàng được thực hiện các giao dịch chuyển nhượng mua bán sau khi thanh toán xong đợt 01 (là 10% giá trị căn hộ) của lịch thanh toán, mức phí thủ tục hành chánh là 2.000.000 đồng/căn.