TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
| Tên thương mại | THE RIVER THỦ THIÊM |
| Vị trí dự án | Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn REFICO |
| Thiết kế | Thiết kế kiến trúc: Công ty DP Architects – Singapore Thiết kế kết cấu: Arup Group – Anh Thiết kế cơ điện: Aurecon – Australia Thiết kế nội thất: David Kleinberg Design Associates – New York |
| Build Total | Công ty Cổ phần Xây dựng nền móng Long Giang |
| Thi công móng cọc | Công ty Cổ phần Xây dựng nền móng Long Giang |
| Quản lý và vận hành | Công ty TNHH Quản lý dự án Core Asia |
| Đất Diện Tích | 15.378 m2 |
| Tích hợp sẵn | 9,126 m2 Tổng diện tích sàn căn hộ: 90,000 m2 Tổng diện tích sàn thương mại: 4,500 m2 Tổng diện tích bán hàng: 60,807 m2 |
| Mật độ xây dựng | 60,78% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas), Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex ) và Căn hộ thương mại (Shophouse)
Số tầng / mỗi tháp: 12 (River Seine), 18 (Rivers Hudson & Thames) |
| Quy mô dự án | Số tháp The River Thủ Thiêm: 3 Tháp
Tổng số căn hộ: 525 căn ~ 501 căn hộ sang trọng + 12 penthouses + 12 pool villas Căn 1 phòng ngủ: 100 căn | Căn 2 phòng ngủ: 177 căn | Căn 3 phòng ngủ: 180 căn | Căn 4 phòng ngủ: 44 căn Khối Shophouse 4 tầng (mặt tiền Đại lộ Vòng Cung) Khối Biệt thự trên không 5 tầng (Mặt tiền công viên bờ sông) |
| Tiện ích The River | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, Khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, Đường chạy bộ, Normal… |
| Build khởi động xây dựng | Thi công cọc và hoàn thành tháng 10/2019, nhà mẫu dự kiến mở cửa đầu năm 2020 |
| Pháp lý | 1/500, sổ hồng từng căn |
| Dự kiến bàn | Qúy 4 / 2021 (bắt đầu từ Qúy 4/2021) |
| Sở hữu cấu hình | Người Việt Nam: Lâu dài Người nước ngoài: 50 năm theo luật hiện hành |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM LÀ AI?
Chủ đầu tư dự án The River Thủ Thiêm là Refico.
Được thành lập vào năm 2003, REFICO là một trong những công ty đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Thế mạnh của REFICO được xây dựng trên nền tảng kiến thức vững chắc, nắm rõ các quy trình thực hiện, mối quan hệ đa dạng cùng kinh nghiệm phong phú về đầu tư và phát triển bất động sản trong và ngoài nước. Đội ngũ quản lý của REFICO bao gồm những chuyên gia với kinh nghiệm dày dặn về phát triển dự án tại các quốc gia như Việt Nam, Úc, Singapore, Malaysia và các Tiểu Vuơng Quốc Ả Rập Thống Nhất…
Từ khi thành lập, Refico đã phát triển các dự án bất động sản với chất lượng cao, kiến trúc độc đáo và mang lại giá trị lâu dài cho các đối tác đầu tư, khách hàng và cộng đồng địa phương. Hiện nay, Refico đã và đang đầu tư, xây dựng, hoàn thành, nhận chuyển nhượng và quản lý hơn 12 dự án trong danh mục đầu tư, bao gồm các khu dân cư cao tầng và thấp tầng, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng….và con số này vẫn đang tăng lên. Điều này đã và đang góp phần khẳng định tên tuổi của Refico trên thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và quốc tế nói chung.
Những dự án tiêu biểu mà Refico đầu tư:
– Refico dự án đã hoàn thành:
+ Centre Point
+ City Garden
+ Sanctuary Hồ Tràm
+ President Place
+ Watermark
– Dự án triển khai:
+ The River Thu Thiem
+ City Garden – Phase 2
+ Kosmo Tây Hồ
+ Mayfair
+ Nexus
+ Saigon Quays
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Vị trí dự án căn hộ The River Thủ Thiêm tọa lạc ngay Lô 3.15 + 3.16 Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Hồ Chí Minh, nay chân Cầu Thủ Thiêm và Nguyễn Cơ Thạch.
Dự án nằm ở vị trí giao nhau của 5 địa điểm trọng yếu của bán đảo Thủ Thiêm: Ngay cân cầu Thủ Thiêm 1 và mặt tiền đường Bắc Nam, mặt tiền đường Bắc Nam, mặt tiền đường Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm – Kênh số 1 và mặt tiền sông Sài Gòn
Căn cứ ở trung tâm của khu đô thị mới, chủ sở hữu ngay đất vàng, đây là một dự án đắc địa có chủ sở hữu ngay bên Sông Sài Gòn, nói về phong thủy thì khu đất này thuộc phong thủy hàm long, Khí sinh tài mang đến sự thịnh vượng của khách hàng sở hữu
Vị trí tiếp giáp của căn hộ The River Thủ Thiêm:
Hướng Đông Bắc: đường song hành cầu Thủ Thiêm 1
Hướng Tây Nam: đường R10 và lô đất 3-17
Hướng Tây Bắc: đường R10 và công viên bờ sông Sài Gòn
Hướng Đông Nam: Giới hạn Đại lộ Vòng Cung (đường R1)
Từ The River Thủ Thiêm có các khu liên kết với các điểm nổi bật trong khu vực như:
Cách Cầu Thủ Thiêm, Nguyễn Cơ Thạch, P. Bình An, Quận 2, Hồ Chí Minh: 100m
Sông Cách Sài Gòn: 200m
CÁCH DU THUYỀN CHỢ THUÊ SÀI GÒN, KHU B THẮNG LÂN ANH, Quận 2: 500m
Cách MIẾU BÀ THỦ THIÊM, 30A / 15A Lương Định Của, P. Bình An, Quận 2: 700m
Cách Sân Golf Him Lam, 234 Đường Ngô Tất Tố, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh: 700m
Cách Ga tàu thủy Sài Gòn Pearl (Ga Sài Gòn Pearl), Saigon Pearl, Bình Thạnh: 1,1km
Cách Thủ Thiêm Lake View, Khu đô thị mới, Quận 2: 1km
Cách Cầu Cá Trê, Quận 2: 1km
Cách Căn Sunwah Pearl, 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh: 1,2km
Cách Đường Mai Chí Thọ, An Lợi Đông, Quận 2: 1,5km
Cách Đại Quang Minh – Thủ Thiêm, 10 Đường Mai Chí Thọ, An Lợi Đông, Quận 2: 1,8km
Cách Khu đô thị Sala, 10 Đường Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2, Hồ Chí Minh: 1,8km
Cách Vinhomes Tân Cảng, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh: 2km
Cách Vinhomes Golden River Sài Gòn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh: 2,2km
Cách Thảo Cầm Viên Sài Gòn, 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh: 2,9km
Cách Empire City Thủ Thiêm, Thủ Thiêm, Quận 2: 3km
Cách Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn – Đại học Quốc gia TP.HCM, 10-12 Đinh Tiên Hoàng, Bến Nghé, Quận 1: 3,6km
NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ GIÁ GIÁ RẺ
Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ The River Thủ Thiêm vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH NỘI KHU CỦA CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
Dự án The River Thủ Thiêm sở hữu 5 sao tiếp giáp với sông Sài Gòn. Với việc tận dụng những vị trí, The River District 2 đã thiết kế những dịch vụ tiện ích đẳng cấp, độc đáo để phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng với những tiện ích như sau:
– Sân thượng L1 ngoài trời
+ Hồ sơ Olympic 50m; Hồ sơ trẻ em và đài phun nước; Bãi cỏ
– Sân thượng L5 ngoài trời
+ Khu ăn uống ngoài trời; Phòng chờ River Vista; Ăn tiêu chuẩn; Bãi cỏ và khu trại ngoài trời; Ghế Cabana; Khu vui chơi trẻ em; Khu tiệc nướng BBQ khu ăn uống ngoài trời cho gia đình; Thang máy riêng đến khu Terrace
– Tiện ích trong nhà
+ Phòng Gym – Phòng tập Yoga; Phòng chơi Bida; Phim chiếu rạp; Hệ thống chơi Golf trong nhà; Phòng chờ xì gà; Clubhouse/Tiện ích; Nhà hàng; Khu thể thao trong nhà
– Tiện ích liền kề
+ Sông dài gần 100m; Công viên cảnh quan gần 4ha
NHỮNG TIỆN ÍCH MÀ THE RIVER THỦ THIÊM MANG LẠI
Ngoài ra, cộng đồng dân cư The River Thủ Thiêm Nguyễn Cơ Thạch được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ trong vài phút di chuyển
Lựa chọn Sông Thủ Thiêm Nguyễn Cơ Thạch, bạn chỉ mất vài phút di chuyển nhanh chóng được tìm thấy mọi loại hình, dịch vụ của mình cần từ cơ bản đến cao cấp.
Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2 sở hữu tổ hợp tiện ích 5 sao liền kề với Sông Sài Gòn chính vì thế mà nơi đây là một không gian sống trong lành và xanh mát nhất Thành Phố Hồ Chí Minh.
Được bao quanh bởi sông Sài Gòn và Kênh số 1. Nhờ đó, tại dự án Sông Thủ Thiêm càng trở nên hoàn thiện hơn với địa thế phong thủy hài hòa, từ đó giúp kiến tạo nên không gian sống bình yên, hài hòa hòa và thịnh vượng nhằm mang lại cho khách hàng những giá trị tinh tế nhất.
Từ River Thủ Thiêm, hằng ngày quý khách hàng có thể nhìn toàn cảnh thành phố. Tận hưởng từng cơn gió mát trong lành từ sông Sài Gòn thơ mộng để mỗi ngày trôi qua đều là trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 được thiết kế bởi công ty DP Architects, đơn vị thiết kế kiến trúc lớn nhất tại Singapore và trên toàn Thế giới hiện nay.
Mặt bằng The River Thủ Thiêm có tổng diện tích 15.378m2 , 90.000 m2 được xây dựng, 95% dân cư và 5% diện tích dành cho chức năng thương mại. Tối đa chiều cao của dân cư là 18 tầng với hơn 1140 căn hộ với đa dạng: Căn 1 phòng ngủ diện tích 57m2, Căn 2 phòng ngủ diện tích từ 77 – 82m2, Căn 3 phòng ngủ diện tích từ 119 – 125m2 và Căn 4 phòng ngủ có diện tích 155m2.
THIẾT KẾ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Thiết kế dự án chung cư The River Thủ Thiêm Quận 2 đa dạng, từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2. Do đó, quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn các căn hộ phù hợp với yêu cầu sử dụng.
Chi tiết thiết kế phòng ngủ dự án The River Thủ Thiêm:
+ 1 Phòng ngủ diện tích: 57m2
+ 2 Phòng ngủ diện tích: 77-83m2
+ 3 Phòng ngủ diện tích: 120-127m2
+ 4 Phòng ngủ diện tích: 185m2
NHÀ MẪU DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Chấp nhận tư vấn chủ sở hữu đã được cấp
Red Code và phần mặc định dựng sẵn iseded đã được cấp
Phê duyệt dự án nhà duyệt
Thi cọc móng và hoàn thành cuối tháng 10.2019
Nhà mẫu hoàn thành 30.11.2019, dự kiến mở cửa đầu năm 2020
Hoàn thành khối đế 30.04.2020
Ký HĐMB: 30/04/2020
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Phương thức thanh toán căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2 sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán, chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư ban hành. Nhưng dự kiến chính sách thanh toán khi mua căn hộ The River Thủ Thiêm Nguyễn Cơ Thạch Quận 2 cực kỳ linh hoạt, thanh toán dàn trải trong vòng 2 năm, ký hợp đồng thanh toán chỉ từ 10-15%. Ngoài ra, dự án The River Thủ Thiêm còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% căn hộ
Phương thức thanh toán chi tiết căn hộ The River Thủ Thiêm:
| ĐỢT | Time | Thanh toán (%) |
Lũy kế (%) |
Note – Tiến độ dự kiến |
| Đăng ký | Ký kết chọn Ký kết Hợp đồng Set Cọc | |||
| Đợt 1 | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong 14 ngày kể từ ngày Kí Lựa Chọn |
10% | 10% | Ký hợp đồng Set Cọc (bao gồm tiền đặt cọc 200 triệu / căn) |
| Đợt 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng (dự kiến Tháng 6/2020) | 20% | 30% | |
| Đợt 3 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 3 (dự kiến 4 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T8/2020) |
5% | 35% | |
| Đợt 4 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 13 (dự kiến 10 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T10/2020) |
5% | 40% | |
| Đợt 5 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 21 (dự kiến 12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T12/2020) |
5% | 45% | |
| Đợt 6 | Kể từ ngày dự án cất nóc (dự kiến 16 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T2/2021) |
5% | 50% | |
| Đợt 7 | Kể từ ngày hoàn thành căn hộ thô (dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T4/2021) |
5% | 55% | |
| Đợt 7 | Từ ngày hoàn thành căn hộ thô (dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà – T6 / 2021) |
15% | 70% | |
| Đợt 8 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà (dự kiến vào Q4 / 2021) | 25% | 95% | |
| Đợt cuối | Nhận sổ hồng | 5% | 100% |
GIÁ BÁN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Đặt căn hộ 1-4 phòng ngủ: 200 triệu đồng (1 khách đặt 3 cái)
Đặt căn hộ penthouse, biệt thự hồ bơi: 300 triệu (1 khách đặt 1 cái)
chiết khấu 2% và voucher 10 triệu đồng cho khách đặt phòng, áp dụng 6/3 (8h30-18h) chưa tính chiết khấu ngày mở bán
Lưu ý: voucher không trừ trực tiếp vào giá bán nhé anh chị
Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2 sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán. Theo tầng cao hay thấp, view hướng, căn cứ vị trí hay căn cứ thường thì giá bán sẽ khác nhau. Nên giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm Nguyễn Cơ Thạch sẽ được chúng tôi cập nhật khung giá để anh / chị dễ dàng tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất và phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình .
| CH hiệu | CH type | Diện tích tim tường |
Phòng ngủ |
| 1PN LOẠI 1 | 1PN LOẠI 1 | 48,58 | 1+ |
| 1PN LOẠI 2 | 1PN LOẠI 2 | 49,73 | 1+ |
| 2PN LOẠI 1 | 2PN LOẠI 1 | 57,64 | 2 |
| 2PN LOẠI 2 | 2PN LOẠI 2 | 65,88 | 2 |
| 2PN LOẠI 3 | 2PN LOẠI 3 | 65,96 | 2 |
| 3PN | 3PN | 79.12 | 3 |
NHANH TAY CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN
Với mức giá vô cùng hấp dẫn, số lượng khách hàng booking dự án đang tăng lên rõ rệt. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt The River Thủ Thiêm, quý khách hàng nhanh tay liên hệ Richard Land tại đây!