D'LUSSO

Quận 2, Hồ Chí Minh

D’Lusso là dự án căn hộ cao cấp với tổng thể dự án chia làm 2 phân khu riêng biệt: phân khu 1 mang tên D’Lusso Emerald và phân khu 2 mang tên D’Lusso Diamond.

Dự án D’Lusso do công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư. Đây là một dự án căn hộ ven sông nên khi an cư tại D’Lusso sẽ được sống trong một môi trường trong lành, thoải mái nhưng vẫn được sở hữu những tiện ích chất lượng của khu đô thị trung tâm. D’Lusso có tổng quy mô dự án lên đến 8.595,m2 với 2 tháp căn hộ cao 25 tầng.

Dự án nằm ngay góc đường giao lộ giữa Đường Song Hành và Nguyễn Thị Định, mặt còn lại trực tiếp giáp với Sông Giồng Ông Tố. Đây được xem là viên ngọc quý giá của khu vực đường Nguyễn Thị Định.

Căn hộ chung cư D’Lusso được xây dựng lên để mô tả về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống chạm đến thiên nhiên xanh. Nơi đây được xem là căn hộ Quận 2 ven sông có thiết kế tối ưu, giá trị thật và đáng sống nhất trong năm 2020.

TỔNG QUAN DỰ ÁN D'LUSSO

Tên dự ánD’Lusso Emerald (Khu dân cư Minh Thông)
Vị trí dự ánNgay giao lộ Đường Song Hành & Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tưCông ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thuộc hệ thống Công ty Điền Phúc Thành)
Ngân hàng bảo lãnhNgân hàng AgriBank
Phát triển dự ánCông ty bất động sản Rio Land
Thiết kế kiến trúcCông ty Cổ phần Kiến trúc Không Gian Xanh (Green Design)
Thiết kế nội thấtCông ty TNHH Thiết kế và Thi công Hải Âu (Hai Decor)
Nhà thầu xây dựngCông ty Cổ Phần Xây dựng Phước Thành
Quản lý vận hànhJLL hoặc CBRE (dự kiến)
Tổng diện tích11.513.1 m2 ~1,15 ha
Loại hình sản phẩmCăn hộ chung cư
Số block căn hộ2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung
Số lượng căn hộ461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1- 2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV
Tiện ích nội khuKhu trung tâm thương mại – Hồ bơi vô cực & Sky Bar – Khu Nhà hàng & BBQ – Khu công viên dọc bờ sông – Khu vui chơi trẻ em – Khu Gym & Spa,…
Thời gian khởi côngQuý IV/2019
Thời gian bàn giao dự kiếnQuý IV/2022
Hình thức sở hữuSổ hồng lâu dài
Mức giá bán dự kiến55 triệu đồng/m2
Thời gian thanh toán dự kiến20 đến 24 tháng

Lộ trình khai trương nhà mẫu dự kiến 01/2020 có sa bàn dự án, và đến 15/01/2020 hoàn thành nhà mẫu dự án D’Lusso 2 bao gồm 2 căn Duekey 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Nhận giữ chổ 100.000.000 vnđ/ mã sản phẩm

Dự kiến thời gian chuyển cọc tháng 3/2020

Dự kiến thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán vào tháng 5/2020

Pháp lý dự án: Dự án đã có GPXD – Giai đoạn 1: 112/GPXD 8/8/2019 và Giai đoạn 2: 130/GPXD 25/9/2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN D'LUSSO

Vị trí dự án D’Lusso nằm ngay giao lộ Đường Song Hành & Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM

Vị trí căn hộ D’Lusso giáp 2 mặt với sông. Đối diện là khu đô thị Palm City. giáp với 2 KĐT lớn là Nam Rạch Chiến với Bắc Rạch Chiếc.

Ranh giới quy hoạch khu đất dự án D’Lussso Quận 2:

→ Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu.

→ Phía Tây: giáp đường Nguyễn Thị Định, lộ giới 30 m;

→ Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu;

→ Phía Bắc: giáp sông Giồng Ông Tố.

Từ căn hộ có thể di chuyển thuận tiện đến các địa điểm khác như:

Chợ Bến Thành và trung tâm quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai có thể di chuyển thêm tuyến đường Lương Định Của mở rộng qua cầu Thủ Thiêm 2

Cơ quan hành chính quận 2 chỉ 5 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Cống

Trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ

Khu Công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Trong bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, Văn Hoá, Giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.

Do quận 2 đem lại nhiều lợi ích về phát triển kinh tế cho khu vực TP.HCM nên cở sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh gần đây như:

Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Đường Vành đai 2 (từ cầu Phú Hữu đến nút giao Gò Dưa, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú).

Cầu Thủ Thiêm 2, 3 và 4. Cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với Quận 2. Cầu qua đảo Kim Cương

Dự án 4 tuyến đường quanh Khu đô thị Thủ Thiêm. Lên kế hoach đầu tư tuyến metro 2

Nút giao thông khác tại vòng xoay Mỹ Thủy – công trình trọng điểm về giải tỏa ùn tắc giao thông tại khu vực cảng Cát Lái.

Nâng cấp mở rộng các trục đường chính tại Quận 2

vi-tri-du-an-can-ho-dlusso

NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ GIÁ GIÁ RẺ

Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ D'LUSSO vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!

    TIỆN ÍCH CĂN HỘ D'LUSSO

    Chủ đầu tư mong muốn mang đến cho cư dân của mình một môi trường sống tốt nhất. Nên tiêu chí mà chủ đầu tư hướng đến thông qua dự án D’Lusso là những căn hộ có chất lượng, hiện đại và đẳng cấp.

    Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn một không gian sống lý tưởng, chất lượng dịch vụ hàng đầu. Sẽ mang lại cho bạn cảm giác an toàn thoải mái khi trở về mái ấm của mình.

    Các tiện ích được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore sẽ tạo cho bạn cảm giác tiện nghi, hiện đại giúp cho khách hàng cảm thấy thư giãn trong ngôi nhà của mình.

    Khi sống tại D’Lusso bạn và gia đình bạn sẽ được đi dạo cùng nhau trong công viên xanh mát, hay đi bơi, tập thể thao, mua sắm tại trung tâm thương mại, giờ đây mọi thứ trong tầm tay bạn.

    Không gian sống của D’Lusso được thiết kế hiện đại và đẳng cấp với: Hồ bơi, siêu thị, công viên, khu vui chơi, nhà hàng, trường học,… sẽ đáp ứng các yêu cầu mà gia đình bạn.

    TIỆN ÍCH XUNG QUANH CĂN HỘ D'LUSSO

    Căn hộ D’Lusso Quận 2 kết nối đến các tiện ích hiện hữu như:

    TTTM Parkson Cantavil, Estella Place, Mega Market, Big C, Vincome Mega mall.

    Trường học quốc tế úc, quốc tế mỹ, hệ thống giáo dục từ mần non đến hệ đại học chỉ trong bán kính 1km

    Đây là khu vực tập trung nhiêu dân cư sinh sống. Nhưng chưa có nhiều dự án căn hộ cao tầng, nên khi sinh sống ở đây bạn sẽ tận hưởng được cuộc sống bình yên, thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng bên gia đình

    MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ D'LUSSO

    Mặt bằng căn hộ chung cư D’Lusso được thiết kế với nhiều không gian mở để đón gió và ánh sáng. Tất cả các căn đều có từ 1-2 bancony, sinh khí đối lưu tốt vì có từ 2-3 mặt thoáng

    Mặt bằng dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 được thiết kế gần gũi với thiên nhiên, nên tất cả được thiết kế tối ưu mặt tiếp xúc để tạo nên sự thông thoáng cho căn hộ. Toàn dự án với quy mô 1.15ha được thiết kế bao gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng. Với 461 căn  hộ được thiết kế 1-3 phòng ngủ và có căn Dualkey

    Tháp A có từ 4 – 8 căn/tầng, tháp B có 8 – 17 căn/tầng.

    Mặt bằng toàn căn hộ được bố trí và phân bố hợp lý với 3 hướng:

    Các căn hộ hướng Đông Nam view sông xanh mát,

    Ngược lại là hướng view nội và khu Liên hiệp thể thao Thành phố

    Và có các căn hộ hướng view Trung tâm Thành phố lộng lẫy hào nhoáng

    THIẾT KẾ CĂN HỘ D'LUSSO

    Căn hộ D’Lusso có thiết kế đơn giản, hiện đại, hài hòa. Cảnh quan xung quanh với những mảng nhấn sáng – tối trên thân công trình nhằm tạo nên những khối nhấn đặc sắc

    Có nhiều khoảng không gian xanh, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, hòa hợp với phong thủy

    Thiết kế căn hộ hiện đại sang trọng, năng động, đúng với giá trị dự án. Các căn hộ đa dạng 1-3 Phòng ngủ với diện tích vừa đủ:

    + 38 căn hộ 1 Phòng ngủ diện tích 45m2 – 59 m2

    + 87% tổng thể dự án là các căn có diện tích: 52m2 – 75 m2, chủ yếu là các căn 68.5 m2. Ngoài ra còn có các căn 2 Phòng ngủ thiết kếDualkey đặc biệt 2 cửa.

    + 38 căn 3 phòng ngủ diện tích 104m2 thiết kế Dualkey.

    NHÀ MẪU CĂN HỘ D'LUSSO

    Nhà mẫu căn hộ D’Lusso nằm ở Tháp B khu căn hộ Centana Thủ Thiêm. Thời gian mở cửa nhà mẫu: 8-20h mỗi ngày

    Nhà mẫu sẽ được thiết kế theo tông màu trầm, sử dụng nội thất hiện đại. Thể hiện chi tiết căn nhà trong tương lai của bạn

    Tại nhà mẫu, có 2 căn hộ điển hình 2 và 3 Phòng ngủ. Giúp cho khách hàng những cảm nhận tốt nhất về ngôi nhà của mình. Hiện tại dự án đã mở cửa cho khách hàng tham quan nhà mẫu tất cả các ngày trong tuần.

    GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ D'LUSSO

    CẬP NHẬT GIÁ BÁN CĂN HỘ D’LUSSO GIAI ĐOẠN 1 NGÀY 12/06/2020

    Giá bán chi tiết căn hộ chỉ từ 47 triệu đồng/m2 . Tuỳ theo vị trí căn, diện tích và tầng có sự chênh lệch khác nhau. Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau. Nên giá bán căn hộ D’lusso Quận 2 sẽ được chúng tôi cập nhật khung giá khoảng để anh/chị dễ dàng tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất và phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình

    Ký hiệu CHLoại CHDiện tích tim tườngPhòng ngủTổng giá trị
    (Có VAT) – Giá Min
    Tổng giá trị
    (Có VAT) – Giá Max
    1PN LOAI 11PN LOAI 148.71+2,6 tỷ đồng2,8 tỷ đồng
    1PN LOAI 21PN LOAI 252.71+12, 75 tỷ đồng3 tỷ đồng
    2PN LOAI 12PN LOAI 168.523,6 tỷ đồng3,9 tỷ đồng
    2PN LOAI 22PN LOAI 271.623,9 tỷ đồng4,2 tỷ đồng
    2PN LOAI 32PN LOAI 374.524 tỷ đồng4.3 tỷ đồng
    2PN LOAI 42PN LOAI 47524 tỷ đồng4,3 tỷ đồng
    2PN LOAI 52PN LOAI 576.224,1 tỷ đồng4,4 tỷ đồng
    2PN LOAI 12PN DUO KEY68.0323,2 tỷ đồg3,6 tỷ đồng
    2PN LOAI 22PN DUO KEY79.124,5 tỷ đồng4,8 tỷ đồng
    3PN LOAI 13PN LOAI 1104.235,9 tỷ đồng6,2 tỷ đồng

    PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ D'LUSSO

    PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN D’LUSSO – CHÍNH THỨC
    STTTHỜI ĐIỂM THANH TOÁNTỶ LỆ THANH TOÁN
    1Giữ Chỗ (Booking) Cuối tháng 12/201950 triệu đồng. (Dự kiến)
    2Chuyển Cọc (Dự kiến tháng 5/2020)50 triệu đồng. (Dự kiến)
    3Ký hợp đồng Thực Hiện Giao Dịch (7 Ngày từ ngày chuyển cọc)15% (Đã bao gồm Cọc 50 Triệu)
    4Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020)25% (Đã bao gồm 15%)
    5Trong vòng 3 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 8/2020)10%
    6Trong vòng 4 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 8/2020)10%
    7Trong vòng 6 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 10/2020 )10%
    8Trong vòng 8 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 12/2020)10%
    9Trong vòng 10 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 2/2021)5%
    10Trong vòng 12 tháng kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 4/2021)25%
    11Nhận sổ5%
    TỔNG CỘNG100 % +2%

     

    PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH DLUSSO – CHÍNH THỨC
    STTTHỜI ĐIỂM THANH TOÁNTỶ LỆ THANH TOÁN
    1Giữ Chỗ (Booking) Cuối tháng 12/201950 triệu đồng. (Dự kiến)
    2Chuyển Cọc (Dự kiến tháng 5/2020)50 triệu đồng. (Dự kiến )
    4Ngay khi Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020)30% (Đã bao gồm 15%)
    5Trong vòng 1 ngày kể từ ngày Ký HĐMB (Dự kiến tháng 5/2020)40%
    6Nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến Quý 4/2021) và thanh toán 2% phí bảo trì căn hộ25%
    11Nhận sổ5%
    TỔNG CỘNG100 % +2%
    ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU4%

    CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU VÀ BÁN HÀNG TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ D'LUSSO

    CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG MUA SỈ TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2

    Chính Sách Áp Dụng: Các sản phẩm thuộc Dự án D’Lusso

    STTSố lượng sản phẩmTỉ lệ chiết khấu/ Tổng giá trị sản phẩm

    (chưa bao gồm VAT)

    12 – 3 căn2%
    24 – 5 căn3%
    3Từ 6 căn trở lên5%

    Điều kiện ghi nhận chiết khấu: Khi khách hàng thanh toán 50 triệutriệu, ký “Thoả thuận thực hiện giao dịch”, cùng 1 khách hàng đứng tên và phát sinh giao dịch trong ngày even

    Điều kiện nhận thưởng: Khách hàng ký Thoả thuận thực hiện giao dịch và thanh toán đủ 10% giá trị sản phẩm, được nhận 50% tiền chiết khấu. Khách hàng thanh toán đủ 20% giá trị sản phẩm, được nhận 50% tiền chiết khấu còn lại.

    Cách tính chiết khấu cho khách hàng: Giá trị chiết khấu – giá trị sản phẩm(chưa VAT) x Tỉ lệ chiết khấu.

    Hình thức nhận: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.

    Thời gian nhận thưởng: Sau 7 ngày kể từ ngày hoàn tất điều kiện nhận chiết khấu.

    Lưu ý: Chương trình mua sỉ áp dụng đồng thời với các chương trình ưu đãi khác và được tính sau khi đã trừ chương trình chiết khấu dành cho khách hàng phát sinh giao dịch trong ngày even của dự án. Khách hàng nhận chiết khấu phải chiệu thuế TNCN các loại thuế và phí phát sinh khác nếu có (Hình thức ký hợp đồng Cộng Tác Viên)

    CHƯƠNG TRÌNH BÓC THĂM MAY MẮN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

    CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM MAY MẮN TẠI EVEN MỞ BÁN D’LUSSO EMERALD AN PHÚ

    Áp dụng: Khách hàng phát sinh giao dịch ngay trong Even dự án

    Hạng mụcQuà tặng bốc thămSố lượng giải thưởng
    105 chỉ vàng PNJ20
    203 chỉ vàng PNJ30
    302 chỉ vàng PNJ50

     

    CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM MAY MẮN ĐẶC BIỆT TẠI EVEN MỞ BÁN D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

    Áp dụng: Khách hàng phát sinh giao dịch tại Even

    GiảiSố LượngQuà TặngGiá TrịThể Lệ
    Giải 101Một chuyến du lịch Châu Âu dành cho 2 người200.000.000 vnđĐiều kiện ghi nhận: Khách hàng phát sinh giao dịch trong ngày even, ký thoả thuận thực hiện giao dịch và thanh toán đủ 50 triệu.

    Điều kiện nhận thưởng: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán đủ 20% giá trị sản phẩm.

    Hình thức nhận: Tiền mặt

    Thời gian nhận: Sau 7 ngày kể từ ngày hoàn tất điều kiện nhận thưởng

    Giải 2012 lượng vàng PNJ86.000.000 vnđ
    Giải 3011 lượng vàng PNJ43.000.000 vnđ
    Giải Khuyến Khích10Gói Smarthome40.000.000 vnđ

    TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ D'LUSSO

    phoi-canh-du-an-can-ho-dlusso

    NHANH TAY CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

    Với mức giá vô cùng hấp dẫn, số lượng khách hàng booking dự án đang tăng lên rõ rệt. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt D'Lusso, quý khách hàng nhanh tay liên hệ Richard Land tại đây!

      0938 442 559