TỔNG QUAN DỰ ÁN LAIMIAN CITY
| Chủ đầu tư | • Công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh HDTC |
| Vị trí dự án | • Khu dân cư An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP Hồ Chí Minh |
| Tên thương mại | LAIMIAN CITY |
| Thiết kế | • Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc) |
| Đơn vị xây dựng | • An Phong |
| Thi công móng cọc | • Delta |
| Quản lý và vận hành | • Savills/CBRE.. |
| Tổng diện tích | • 131 hecta |
| Mật độ xây dựng | • 40% |
| Loại hình đầu tư | • Căn hộ cao cấp hạng A (cao cấp), văn phòng, nhà phố, trung tâm thương mại |
| Quy mô dự án | Laimian City được chủ đầu tư HDTC quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp quận 2, cụ thể:
|
| Tiện ích Laimian City | • Công viên cây xanh (Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden), Trung tâm thương mại, Hồ bơi tràn, Hồ cảnh quang, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng tập Gym, Sân chơi trẻ em (Play Ground), Quảng trường đài phun nước (Fountain Square), Nhà trên cây (Tree House), Sân tennis, Nhà trẻ, Rạp chiếu phim (Cinema)… |
| Dự kiến bàn giao | • Quý IV/2020 (phân khu Laimian Galaxy City) |
| Pháp lý | • Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài
• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
CHỦ ĐẦU TƯ LAIMIAN CITY LÀ AI?
Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) trước đây là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập ngày 22/12/1984 và chính thức cổ phần hóa vào ngày 29/04/2016, trong đó 70% vốn thuộc về tư nhân.
Sau 35 năm hình thành và phát triển, HDTC từng bước xây dựng và khẳng định thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam với giá trị thương hiệu và tài sản đã và đang tăng dần theo thời gian.
TẦM NHÌN – SỨ MỆNH
Tầm nhìn
HDTC định hướng sẽ phát triển thành một trong những chủ đầu tư có uy tín và lớn mạnh nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Sứ mệnh
Sứ mệnh của chúng tôi là mang lại cho Quý khách hàng những sản phẩm chất lượng tốt nhất, tiêu chuẩn cao và giá trị gia tăng theo thời gian, vì thành công của chúng tôi được quyết định bởi sự lựa chọn của quý vị.
Giá trị cốt lõi
Luôn mang lại những sản phẩm chất lượng tốt, giá thành hợp lý, phù hợp với nhiều loại đối tượng.
CÁC DỰ ÁN CỦA HDTC ĐANG TRIỂN KHAI
Dự án đang phát triển
Dự án Laimian City (Quận 2, TP.HCM)
Dự án Lăng Cô Spa & Resort (Thừa Thiên Huế)
Dự án An Sương i-Park (Quận 12, TP.HCM)
Dự án Thiên Đường Xanh (Quy Nhơn)
DỰ ÁN NỔI BẬT
Dự án Laimian City
Căn hộ Đông Thuận 1&2
Khu dân cư An Sương quận 12
VỊ TRÍ DỰ ÁN LAIMIAN CITY
Vị trí dự án Laimian City nằm ở mặt tiền đường Lương Đình Của, thuộc An Phú – An Khánh, Quận 2. Đây là tuyến đường huyết mạch nối trực tiếp giữa đường Lê Duẩn, Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 vời đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra đường Lương Đình Của được mở rộng lên 30m là tuyến đường trung tâm kết nối đến tất cả đường lớn tại Quận 2.
Dự án Laimian City tiếp giáp với 4 phía thuận lợi như:
Phía Bắc: giáp đường Song Hành và Nguyễn Hoàng
Phía Nam: giáp đường Lương Định Của và nội bộ Trần Não
Phía Đông: giáp đường Nguyễn Hoàng và Lương Định Của
Phía Tây: giáp đường nội bộ Trần Não và Song Hành
Vì nằm ở vị thế gần với các trục đường huyết mạch của Quận 2 như: Mai Chí Thọ, Trần Não, Xa Lộ Hà Nội,… kết nối giao thông từ dự án thuận tiện đến các khu vực khác:
5 phút di chuyển từ Xa Lộ Hà Nội đến Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận, Quận 3,… hay ngược về Quận 9, Quận Thủ Đức
10 phút đến Quận 1 theo đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc đi từ Xa Lộ Hà Nội qua đường Nguyễn Hữu Cảnh
Tuyến tàu điện Metro liền kề, thuận lợi di chuyển đến mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng,…
Tiếp cận nhanh chóng đến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song Hành,…
HẠ TẦNG XUNG QUANH DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2
Hệ thống hạ tầng xung quanh chính là điểm mạnh giúp căn hộ Laimian City quận 2 thu hút nhà đầu tư:
Tuyến đường Lương Định Của hoàn thành nâng cấp, mở rộng lên 6 làn xe (lộ giới 30m), kết nối trực tiếp với Đại Lộ Vòng Cung ra cầu Thủ Thiêm 1, 2 vào trung tâm thành phố.
Nút giao An Phú 3 tầng (1 tầng hầm và cầu vượt trên cao) khi triển khai sẽ giúp cho giao thông tại điểm này được thông suốt, thuận lợi di chuyển về khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Quận 9.
Dự kiến khoảng năm 2021, khi tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã thành hình, chỉ mất 5 phút để từ dự án kết nối đến trạm dừng tuyến Metro Xa Lộ Hà Nội (ngay Vincom Mega Mall).
NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ GIÁ GIÁ RẺ
Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Laimian City vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN LAIMIAN CITY
Để thoải mái hưởng thụ những tiện ích ngay bên trong dự án mà không cần phải đi đâu xa. Chủ đầu tư đã đầu tư tiện ích một cách thuận tiện và hoàn hảo như sau:
Công viên cây xanh thoáng mát rộng rãi.
Khu công viên chủ đề: Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden, Healing Garden…
Hệ thống các trường học từ mầm non đến tiểu học trong nội khu.
Cơ sở khám chữa bệnh.
Siêu thị, khu thể thao ngoài trời, spa, gym,…
Hồ bơi tràn bờ.
Quảng trường, đài phun nước.
Rạp chiếu phim hiện đại bên trong dự án.
Khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp hạng A.
An ninh 24/24
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LAIMIAN CITY
Căn hộ Laimian City được bao bọc bởi các khu kinh tế, giải trí, trường học, bệnh viện,… cơ sở hạ tầng hiện đai, đảm bảo đầy đủ tiện ích phục vụ cho nhau cầu cần thiết cho gia đình bạn. Chỉ trong vòng bán kính 2km bạn có thể tiếp cận các tiện ích như:
Trung tâm thương mại: Estella Palace, VinCom Mega Mall, Mega Market, Big C Cantavil,…
Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, trường quốc tế (BIS, TAS, AIS, EIS, Etonhouse…).
Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng Á – Âu, cafe sang chảnh: Snow Town, rạp chiếu phim,…
Y tế: bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, VinMec, Family Medical Practice…
MẶT BẰNG DỰ ÁN LAIMIAN CITY
Mặt bằng dự án Laimian City được quy hoạch với tổng diện tích 131ha một diện tích rất khủng tại Khu Đông đây là khu vực bất động sản sôi động nhất tại TPHCM. Dự án có tổng số là 24 block trong đó có 8 block chủ đầu tư xây dựng và phát triển loại hình căn hộ với chiều cao là 40 tầng.
Trong đó có 3 mặt bằng thiết kế chính, thiết kế chữ T, chữ V và chữ U với mật độ rộng từ 14-15 căn/sàn bố trí thông minh đảm bảo tất cả các căn hộ điều thông thoáng để đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ tiêu chuẩn Laimian City có đầy đủ các loại diện tích từ 1 phòng ngủ đến 2, 3 và 4 phòng. Trong đó:
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 54m2
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 74m2
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 99m2
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích 135m2
THIẾT KẾ LAIMIAN CITY
Thiết kế Laimian City lấy cảm hứng thiết kế từ ánh sáng lấp lánh được phản chiếu khi xuyên qua các bề mặt pha lê trong suốt như một không gian xuyên suốt thoáng đãng. Tòa nhà được thiết kế lấy tông màu xám sáng và trắng làm chủ đạo và màu cam nâu làm điểm nhấn.
Ngoài các căn hộ kể trên thì còn có các căn hộ khác như: Shophouse, Duplex hay Penthouse có diện tích đa dạng từ 150m2 đến 300m2. Thiết kế tân cổ điển sang trọng cùng với lối sắp đặt tinh tế là điểm nhấn cho mỗi căn hộ tại Laimia City Quận 2
Thiết kế thông minh với không gian tận dụng tối đa năng, gió, khí trời, nội thất tiện nghi, tinh tế hướng ra sông Sài Gòn lãng mạn và view cầu Nhật Tân lung linh sắc màu.
THƯ VIỆN NHÀ MẪU DỰ ÁN LAIMIAN CITY
GIÁ BÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY
Theo dự kiến, giai đoạn đầu căn hộ Laimian City quận 2 có mức giá khoảng 70 triệu đến 72 triệu/m2. Giá chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, diện tích, số tầng, view nhìn, hướng và vị trí sàn… xét trên tổng thể Laimian Galaxy City.
Khách mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 20 năm, lãi suất thấp.
Về thời điểm mở bán và các ưu đãi chính thức, khi có thông báo từ chủ đầu tư chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LAIMIAN CITY
Tiến độ thanh toán mới nhất của chủ đầu tư dành cho phân khu Laimian Galaxy City vô cùng tiện ích. Hiện tại phân khu căn hộ cao cấp sẽ được mở bán dành cho người nước ngoài (For Foreigner) với tiến độ cụ thể như sau:
| ĐỢT THANH TOÁN (INSTALLMENT) |
THỜI GIAN (PAYMENT PERIOD) | % GIÁ BÁN (PAYMENT RATE) | GHI CHÚ (NOTE) |
| 1 | Ký Hợp đồng đặt cọc (sign the deposit Agreement) | 25% (chưa bao gồm VAT – not included VAT) | |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán (không quá ngày 24.01.2020 hoặc ngày chủ đầu tư thông báo ký hợp đồng mua bán
Sign the Purchase and Sales contract (No later than Jan 24, 2020 or the date that the Investor confirmed in the notice of the purchase and sales contract) |
30% (bao gồm cả đặt cọc và VAT – Including deposit and VAT) | |
| 3 | Trong vòng 40 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2
(Within 40 days of the 2nd payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3
(Within 30 days of the 3rd payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 4
(Within 30 days of the 4th payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 5
(Within 30 days of the 5th payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 6
(Within 30 days of the 6th payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 7
(Within 30 days of the 7th payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 8
(Within 30 days of the 8th payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 9
(Within 30 days of the 9th payment) |
5%
(bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 11 | Trong vòng 10 ngày sau ngày thông báo bàn giao căn hộ và trước ngày thực bàn giao căn hộ
(Within 10 days after receiving the notice of apartment handover and before the actual handover date) |
25% (bao gồm VAT) + 100% phí duy trì + VAT của 5% giá bán hàng
25% (included VAT) +100% maintenance fee + VAT of 5% selling price |
|
| 12 | Nhận sổ hồng
(At the time of receiving the red book) |
5% + VAT | |
| TỔNG CỘNG (TOTAL) | 100% | ||
NỘI THẤT BÀN GIAO DỰ ÁN LAIMIAN CITY
Nội thất bàn giao căn hộ Laimian City chuẩn khách sạn 5 * được đầu tư kĩ lưỡng bên trong căn hộ của mình. Bàn giao full nội thất cao cấp. Phong cách thiết kế nội thất chung cư Laimian City đơn giản, hiện đại là giải pháp đầu tiên được sử dụng bởi tính linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
NHANH TAY CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN LAIMIAN CITY
Với mức giá vô cùng hấp dẫn, số lượng khách hàng booking dự án đang tăng lên rõ rệt. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt Laimian City, quý khách hàng nhanh tay liên hệ Richard Land tại đây!
NHỮNG ĐIỀU BẠN NÊN BIẾT KHI MUA DỰ ÁN LAIMIAN CITY - FAQ LAIMIAN CITY
Vị trí dự án Laimian City nằm ở đâu?
Mặt tiền KDC An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM
Quy mô của dự án Laimian City?
13.092 căn hộ, 24 toàn nhà cao tầng, mỗi tòa nhà có tầm cao từ 39 – 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối
Căn hộ Laimian City có những loại diện tích nào?
Diện tích căn hộ Laimian City từ 54 – 135m2 (01 – 04 phòng ngủ, các căn hộ khác: Shophouse, Duplex hay Penthouse có diện tích đa dạng từ 150m2 đến 300m2).
Dự án Laimian City khi nào xây dựng và bàn giao nhà?
Thời gian khỏi công xây dựng: Năm 2018
Thời gian bàn giao công trình: Năm 2022
Thời gian bàn giao công trình: Năm 2022
Tiến độ thanh toán như thế nào?
Thanh toán trước 30% sau đó chỉ đóng 1%/tháng đến khi nhận nhà
Căn hộ Laimian City có sổ hồng chưa?
Thời gian bàn giao sổ hồng: năm 2022
TIN TỨC DỰ ÁN LAIMIAN CITY
