DỰ ÁN LAIMIAN CITY - CHÍNH SÁCH + GIÁ BÁN MỚI 2021 TỪ CĐT

Laimian City được thiết kế mang đến cho bạn một không gian sống mang hơi hướng của xứ sở kim chi, một phong cách thời thượng, hiện đại, an toàn và tiện nghi bậc nhất. Một không gian của sự xa hoa và ấm áp ngập tràn nắng và gió cùng những hàng cây với sắc màu rực rỡ mang phong cách lãng mạn từ xứ sở Kim Chi. Đây sẽ là nơi lý tưởng cho những ai yêu Hàn Quốc!

Căn hộ Laimian City với tên gọi cũ là Raemia Galaxy City – Nơi đây sẽ mang đến cho khách hàng tận hưởng cuộc sống tuyệt vời và là nơi lý tưởng để bạn và những người thân yêu trong gia đình có thể nghỉ ngơi và thư giãn giữa khu đô thị An Phú – An Khánh Quận 2.

Laimian City là dự án do công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà TPHCM làm chủ đầu tư. Dự án được ví như “Thành phố thu nhỏ” bởi quy mô rộng lớn với 131 ha bao gồm: 13.092 căn hộ, 24 tòa nhà cao tầng, mỗi tòa nhà có tầm cao từ 39 – 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối.

Laimian City là căn hộ sang trọng, hiện đại nhưng vẫn thân thiện với môi trường, đây là căn hộ tiên phong ứng dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng. Tạo nên một “Thành phố thu nhỏ” khác biệt độc đáo của một đô thị hiện đại, văn minh giữa lòng Sài Gòn.

Laimian City được chủ đầu tư HDTC quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp ngay tại quận 2 với 7 phân khu mới bao gồm:

+ Laimian Galaxy City (Cụm CT3 và CT4)
+ Laimian Park
+ Laimian Sapphire
+ Laimian Ruby
+ Laimian Center
+ Laiman Diamond
+ Laimian Gold

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Chủ đầu tư	• Công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh HDTC
Vị trí dự án	• Khu dân cư An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Tên thương mại	LAIMIAN CITY
Thiết kế	• Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)
Đơn vị xây dựng	• An Phong
Thi công móng cọc	• Delta
Quản lý và vận hành	• Savills/CBRE..
Tổng diện tích	• 131 hecta
Mật độ xây dựng	• 40%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ cao cấp hạng A (cao cấp), văn phòng, nhà phố, trung tâm thương mại
Quy mô dự án	Laimian City được chủ đầu tư HDTC quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp quận 2, cụ thể: 7 phân khu cao cấp 24 block cao 40 tầng Số lượng căn hộ: 13,092 căn Các căn hộ chung cư cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, và Penhouse diện tích đa dạng từ: 49m2 – 74m2 – 99m2 – 124m2 – 135m2
Tiện ích Laimian City	• Công viên cây xanh (Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden), Trung tâm thương mại, Hồ bơi tràn, Hồ cảnh quang, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng tập Gym, Sân chơi trẻ em (Play Ground), Quảng trường đài phun nước (Fountain Square), Nhà trên cây (Tree House), Sân tennis, Nhà trẻ, Rạp chiếu phim (Cinema)…
Dự kiến bàn giao	• Quý IV/2020 (phân khu Laimian Galaxy City)
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

CHỦ ĐẦU TƯ LAIMIAN CITY LÀ AI?

Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) trước đây là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập ngày 22/12/1984 và chính thức cổ phần hóa vào ngày 29/04/2016, trong đó 70% vốn thuộc về tư nhân.

Sau 35 năm hình thành và phát triển, HDTC từng bước xây dựng và khẳng định thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam với giá trị thương hiệu và tài sản đã và đang tăng dần theo thời gian.

TẦM NHÌN – SỨ MỆNH

Tầm nhìn

HDTC định hướng sẽ phát triển thành một trong những chủ đầu tư có uy tín và lớn mạnh nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Sứ mệnh

Sứ mệnh của chúng tôi là mang lại cho Quý khách hàng những sản phẩm chất lượng tốt nhất, tiêu chuẩn cao và giá trị gia tăng theo thời gian, vì thành công của chúng tôi được quyết định bởi sự lựa chọn của quý vị.

Giá trị cốt lõi

Luôn mang lại những sản phẩm chất lượng tốt, giá thành hợp lý, phù hợp với nhiều loại đối tượng.

CÁC DỰ ÁN CỦA HDTC ĐANG TRIỂN KHAI

Dự án đang phát triển

Dự án Laimian City (Quận 2, TP.HCM)

Dự án Lăng Cô Spa & Resort (Thừa Thiên Huế)

Dự án An Sương i-Park (Quận 12, TP.HCM)

Dự án Thiên Đường Xanh (Quy Nhơn)

DỰ ÁN NỔI BẬT

Dự án Laimian City

Căn hộ Đông Thuận 1&2

Khu dân cư An Sương quận 12

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Vị trí dự án Laimian City nằm ở mặt tiền đường Lương Đình Của, thuộc An Phú – An Khánh, Quận 2. Đây là tuyến đường huyết mạch nối trực tiếp giữa đường Lê Duẩn, Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 vời đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra đường Lương Đình Của được mở rộng lên 30m là tuyến đường trung tâm kết nối đến tất cả đường lớn tại Quận 2.

Dự án Laimian City tiếp giáp với 4 phía thuận lợi như:

Phía Bắc: giáp đường Song Hành và Nguyễn Hoàng

Phía Nam: giáp đường Lương Định Của và nội bộ Trần Não

Phía Đông: giáp đường Nguyễn Hoàng và Lương Định Của

Phía Tây: giáp đường nội bộ Trần Não và Song Hành

Vì nằm ở vị thế gần với các trục đường huyết mạch của Quận 2 như: Mai Chí Thọ, Trần Não, Xa Lộ Hà Nội,… kết nối giao thông từ dự án thuận tiện đến các khu vực khác:

5 phút di chuyển từ Xa Lộ Hà Nội đến Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận, Quận 3,… hay ngược về Quận 9, Quận Thủ Đức

10 phút đến Quận 1 theo đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc đi từ Xa Lộ Hà Nội qua đường Nguyễn Hữu Cảnh

Tuyến tàu điện Metro liền kề, thuận lợi di chuyển đến mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng,…

Tiếp cận nhanh chóng đến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song Hành,…

HẠ TẦNG XUNG QUANH DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2

Hệ thống hạ tầng xung quanh chính là điểm mạnh giúp căn hộ Laimian City quận 2 thu hút nhà đầu tư:

Tuyến đường Lương Định Của hoàn thành nâng cấp, mở rộng lên 6 làn xe (lộ giới 30m), kết nối trực tiếp với Đại Lộ Vòng Cung ra cầu Thủ Thiêm 1, 2 vào trung tâm thành phố.

Nút giao An Phú 3 tầng (1 tầng hầm và cầu vượt trên cao) khi triển khai sẽ giúp cho giao thông tại điểm này được thông suốt, thuận lợi di chuyển về khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Quận 9.

Dự kiến khoảng năm 2021, khi tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã thành hình, chỉ mất 5 phút để từ dự án kết nối đến trạm dừng tuyến Metro Xa Lộ Hà Nội (ngay Vincom Mega Mall).

NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ GIÁ GIÁ RẺ

Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Laimian City vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Để thoải mái hưởng thụ những tiện ích ngay bên trong dự án mà không cần phải đi đâu xa. Chủ đầu tư đã đầu tư tiện ích một cách thuận tiện và hoàn hảo như sau:

Công viên cây xanh thoáng mát rộng rãi.

Khu công viên chủ đề: Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden, Healing Garden…

Hệ thống các trường học từ mầm non đến tiểu học trong nội khu.

Cơ sở khám chữa bệnh.

Siêu thị, khu thể thao ngoài trời, spa, gym,…

Hồ bơi tràn bờ.

Quảng trường, đài phun nước.

Rạp chiếu phim hiện đại bên trong dự án.

Khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp hạng A.

An ninh 24/24

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Căn hộ Laimian City được bao bọc bởi các khu kinh tế, giải trí, trường học, bệnh viện,… cơ sở hạ tầng hiện đai, đảm bảo đầy đủ tiện ích phục vụ cho nhau cầu cần thiết cho gia đình bạn. Chỉ trong vòng bán kính 2km bạn có thể tiếp cận các tiện ích như:

Trung tâm thương mại: Estella Palace, VinCom Mega Mall, Mega Market, Big C Cantavil,…

Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, trường quốc tế (BIS, TAS, AIS, EIS, Etonhouse…).

Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng Á – Âu, cafe sang chảnh: Snow Town, rạp chiếu phim,…

Y tế: bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, VinMec, Family Medical Practice…

HỒ BƠI TẦNG THƯỢNG

HỒ BƠI TRÀN BỜ

KHU VUI CHƠI TRẺ EM

PHÒNG GYM

QUÁN CAFFEE

MẶT BẰNG DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Mặt bằng dự án Laimian City được quy hoạch với tổng diện tích 131ha một diện tích rất khủng tại Khu Đông đây là khu vực bất động sản sôi động nhất tại TPHCM. Dự án có tổng số là 24 block trong đó có 8 block chủ đầu tư xây dựng và phát triển loại hình căn hộ với chiều cao là 40 tầng.

Trong đó có 3 mặt bằng thiết kế chính, thiết kế chữ T, chữ V và chữ U với mật độ rộng từ 14-15 căn/sàn bố trí thông minh đảm bảo tất cả các căn hộ điều thông thoáng để đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên.

Căn hộ tiêu chuẩn Laimian City có đầy đủ các loại diện tích từ 1 phòng ngủ đến 2, 3 và 4 phòng. Trong đó:

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 54m2

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 74m2

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 99m2

Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích 135m2

MẶT BẰNG TỔNG THÊ

MẶT BẰNG TÒA CT1

MẶT BẰNG TÒA CT2

MẶT BẰNG TÒA CT3

MẶT BẰNG TÒA CT4

MẶT BẰNG TÒA CT5 & CT6

MẶT BẰNG TÒA CT7 & CT8

MẶT BẰNG TÒA 301

MẶT BẰNG TÒA 302

MẶT BẰNG TÒA 303

MẶT BẰNG TÒA 304

THIẾT KẾ LAIMIAN CITY

Thiết kế Laimian City lấy cảm hứng thiết kế từ ánh sáng lấp lánh được phản chiếu khi xuyên qua các bề mặt pha lê trong suốt như một không gian xuyên suốt thoáng đãng. Tòa nhà được thiết kế lấy tông màu xám sáng và trắng làm chủ đạo và màu cam nâu làm điểm nhấn.

Ngoài các căn hộ kể trên thì còn có các căn hộ khác như: Shophouse, Duplex hay Penthouse có diện tích đa dạng từ 150m2 đến 300m2. Thiết kế tân cổ điển sang trọng cùng với lối sắp đặt tinh tế là điểm nhấn cho mỗi căn hộ tại Laimia City Quận 2

Thiết kế thông minh với không gian tận dụng tối đa năng, gió, khí trời, nội thất tiện nghi, tinh tế hướng ra sông Sài Gòn lãng mạn và view cầu Nhật Tân lung linh sắc màu.

THIẾT KẾ TẦNG 302

thiet-ke-can-ho-laimian-city-18br-49.24m3

THIẾT KẾ CĂN HỘ 1PN

THIẾT KẾ CĂN HỘ 2PN

THIẾT KẾ CĂN HỘ 3PN

THIẾT KẾ CĂN HỘ 4PN

TỔNG QUAN CĂN HỘ 1PN

TỔNG QUAN CĂN HỘ 2PN

TỔNG QUAN CĂN HỘ 3PN 99M2

TỔNG QUAN CĂN HỘ 3PN 124M2

THƯ VIỆN NHÀ MẪU DỰ ÁN LAIMIAN CITY

GIÁ BÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY

Theo dự kiến, giai đoạn đầu căn hộ Laimian City quận 2 có mức giá khoảng 70 triệu đến 72 triệu/m2. Giá chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, diện tích, số tầng, view nhìn, hướng và vị trí sàn… xét trên tổng thể Laimian Galaxy City.

Khách mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 20 năm, lãi suất thấp.

Về thời điểm mở bán và các ưu đãi chính thức, khi có thông báo từ chủ đầu tư chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LAIMIAN CITY

Tiến độ thanh toán mới nhất của chủ đầu tư dành cho phân khu Laimian Galaxy City vô cùng tiện ích. Hiện tại phân khu căn hộ cao cấp sẽ được mở bán dành cho người nước ngoài (For Foreigner) với tiến độ cụ thể như sau:

ĐỢT THANH TOÁN (INSTALLMENT)	THỜI GIAN (PAYMENT PERIOD)	% GIÁ BÁN (PAYMENT RATE)	GHI CHÚ (NOTE)
1	Ký Hợp đồng đặt cọc (sign the deposit Agreement)	25% (chưa bao gồm VAT – not included VAT)
2	Ký hợp đồng mua bán (không quá ngày 24.01.2020 hoặc ngày chủ đầu tư thông báo ký hợp đồng mua bán Sign the Purchase and Sales contract (No later than Jan 24, 2020 or the date that the Investor confirmed in the notice of the purchase and sales contract)	30% (bao gồm cả đặt cọc và VAT – Including deposit and VAT)
3	Trong vòng 40 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2 (Within 40 days of the 2nd payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
4	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3 (Within 30 days of the 3rd payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
5	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 4 (Within 30 days of the 4th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
6	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 5 (Within 30 days of the 5th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
7	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 6 (Within 30 days of the 6th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
8	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 7 (Within 30 days of the 7th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
9	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 8 (Within 30 days of the 8th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
10	Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 9 (Within 30 days of the 9th payment)	5% (bao gồm VAT – included VAT)
11	Trong vòng 10 ngày sau ngày thông báo bàn giao căn hộ và trước ngày thực bàn giao căn hộ (Within 10 days after receiving the notice of apartment handover and before the actual handover date)	25% (bao gồm VAT) + 100% phí duy trì + VAT của 5% giá bán hàng 25% (included VAT) +100% maintenance fee + VAT of 5% selling price
12	Nhận sổ hồng (At the time of receiving the red book)	5% + VAT
TỔNG CỘNG (TOTAL)		100%

NỘI THẤT BÀN GIAO DỰ ÁN LAIMIAN CITY

Nội thất bàn giao căn hộ Laimian City chuẩn khách sạn 5 * được đầu tư kĩ lưỡng bên trong căn hộ của mình. Bàn giao full nội thất cao cấp. Phong cách thiết kế nội thất chung cư Laimian City đơn giản, hiện đại là giải pháp đầu tiên được sử dụng bởi tính linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.