TỔNG QUAN DỰ ÁN PRECIA
| Tên dự án | Precia |
| Vị trí | Mặt tiền Đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành (Công TNHH Minh Thông) |
| Đơn vị phát triển dự án | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc | Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết Kế Xanh (Green Design) |
| Đơn vị thiết kế nội thất | Công ty thiết kế nội thất Hai Decor |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành |
| Giám sát thi công | Công ty cổ phần Kiểm định Xây dựng Sài Gòn 2 (SCQC2) |
| Đơn vị quản lý vận hành | Công ty CBRE |
| Ngân hàng bảo lãnh | Ngân hàng AgriBank |
| Quy mô dự án | 1,15 ha |
| Số Block căn hộ | 2 Block với tên gọi là D’Lusso & Precia |
| Diện tích Precia | 7.156,4m2 |
| Mật độ xây dựng | 28,7% (khối tháp) |
| Số tầng cao | 23 tầng (2 tầng hầm, 3 tầng TTTM) |
| Tổng số căn hộ | 333 căn hộ & 8 shophouse |
| Diện tích căn hộ | 46 – 100 m² |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi vô cực trên cao, Cabana phủ xanh, Gym & Yoga, Sky garden, Thác nước & hồ cảnh quan thơ mộng,… |
| Thời gian bàn giao nhà | Quý 4/2022 |
| Pháp lý dự án | Sở hữu lâu dài |
| Tiến độ thi công tháng 5/2020 | Hiện trạng thực tế đã hoàn thành xong phần móng |
| Giá bán căn hộ | 55 triệu đồng/m² |
CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ PRECIA LÀ AI?
Công ty Địa ốc Minh Thông là công ty con của Tập đoàn Điền Phúc Thành, một tập đoàn bất động sản có nhiều dự án tại khu đông Quận 2 và các khu vực lân cận.
Chủ đầu tư dự án căn hộ Precia Quận 2 là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông. Có kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản từ lâu, căn hộ Precia Quận 2 sẽ là sản phẩm chất lượng đến với các nhà đầu tư và khách hàng.
Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông là một trong những đơn vị có thương hiệu uy tín trong việc đầu tư nhiều công trình tại khu Đông. Được thành lập vào ngày 10/07/2007, công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông hoạt động kinh doanh chủ yếu trong mảng kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu và xây dựng nhà phố.
Sau chặng đường là 12 năm hình thành và phát triển. Minh Thông cùng với đơn vị phát triển dự án là Rio Land đã tạo nên tiếng tăm với nhiều dự án bất động sản lớn.
Với mục tiêu đẩy mạnh và phát triển trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản. Đem tới cho khách hàng sự tin cậy cũng như hứa hẹn trong một thời gian không xa. Chủ đầu tư dự án căn hộ Precia Quận 2 Minh Thông sẽ trở thành cái tên mà mọi người phải nhớ đến khi nhắc đến phân khúc căn hộ chung cư cao cấp.
Các dự án mà chủ đầu tư dự án căn hộ Precia Quận 2 Minh Thông đã triển khai:
+ Khu Dân Cư Bán Biệt Lập Centana tại tuyến đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 149.391,7m2
+ Dự án Đất nền sổ đỏ Rio Grande tại đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9
+ Đất nền KDC Rio Bonito ở đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9
+ Dự án Đất nền Rio Verde tại tuyến đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9
+ Khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM – có diện tích lên tới 16.667m2
+ Dự án khu nhà phố ở phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM – với diện tích 33.777m2
+ Căn hộ doanh nhân Centana Thủ Thiêm đồng hợp tác phát triển cùng Phước Thành Construction và Thủ Thiêm Group
VỊ TRÍ DỰ ÁN PRECIA
Vị trí căn hộ Precia nằm ngay mặt tiền Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TPHCM. Từ đây dễ dàng kết nói với trung tâm Sài Gòn, di chuyển nhanh về khu phía Nam TPHCM hay các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu thông qua cao tốc Long Thành – Giầu Dây, Vành đai 2
Theo như Richard Land tìm hiểu thông qua google maps thì từ chung cư Precia Quận 2, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cân, thông qua các tuyến đường huyết mạch, cụ thể như:
+ Khu đô thị Thủ Thiêm, Trung tâm liên hiệp TDTT nam Rạch Chiếc: 3 – 5 phút
+ Trường Quốc Tế Australian International School, The American School (TAS), British International School (BIS): 4 phút
+ UBND quận 2, Liên đoàn lao động quận 2, bệnh viện quận 2: 5 phút
+ Khu công nghệ cao quận 9, An Phú – An Khánh (APAK), Sài Gòn Sport City, Khu City Horse: 10 phút
+ Nhà phố Lakeview, KDC Palm City: 12 phút
+ KDC Thạnh Mỹ Lợi: 13 phút
+ Trung tâm Quận 1, quận 3 qua đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 10 – 15 phút
+ Di chuyển về quận 7 qua cầu Phú Mỹ: 15 phút
+ Di chuyển đến quận 9 qua tuyến Võ Chi Công: 10 phút
+ Di chuyển về quận Bình Thạnh qua cầu Sài Gòn hoặc cầu Thủ Thiêm 1: 15 phút
+ Chợ Nguyễn Duy Trinh, Co.op Mart, siêu thị Big C, TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Palace: 10 – 15 phút.
Một số tuyến đường huyết mạch liền kề với dự án Precia Quận 2:
Đại lộ Mai Chí Thọ; Nút giao An Phú; Cao tốc Long Thành – Dầu Giây; Đường Vành đai 2; Đường Đồng Văn Cống; Đường Nguyễn Duy Trinh; Đường Võ Chí Công; Nút giao Mỹ Thủy đang triển khai tới giai đoạn 2
Hạ tầng phát triển trong tương lai
+ Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống
+ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái)
+ Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
+ Xây dựng đường nối cảng Cát Lái – cảng Phú Hữu, giúp giảm lưu lượng giao thông vào đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh và Vành Đai 2
+ Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ
NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ GIÁ GIÁ RẺ
Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ Precia Quận 2 vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI CĂN HỘ PRECIA
Dự án căn hộ Precia mang đến mạch sống thịnh vượng, nơi phố thị nhường chỗ cho không gian xanh, chất lượng sống được định nghĩa bằng những tinh túy của thiên nhiên. Precia đưa bạn đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác bởi khối tiện ích nội khu đồ sộ. Với chuỗi hồ bơi liên hoàn thiết kế theo phong cách resort, mỗi ngày bạn có thể đắm mình trong làn nước trong vắt, view ngắm trọn vẻ đẹp của thành phố và tuyệt vời hơn khi nhâm nhi ly cocktail tại poolbar chìm độc đáo.
Chạm đến khoảng khắc tuyệt diệu
Khối tiện ích nằm ở tầng 3 tòa nhà quy tụ chuỗi cửa hàng, shophouse, trung tâm thương mại, vườn BBQ, khu cafe, ẩm thực, khu vui chơi dành cho các bé… là điểm hẹn tuyệt vời để gia đình bạn quây quần, bạn bè gặp gỡ. Có thể nói, mỗi giây phút tại dự án chung cư Precia đều là những khoảnh khắc thi vị và tràn đầy cảm xúc.
TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ PRECIA
Nổi bật nhất chính là thác nước lớn đổ từ cụm tiện ích trên tầng 4 xuống hồ cảnh quan. Cộng hưởng với mảng xanh tại tầng trệt tạo nên điểm nhấn về không gian tươi mát, thoải mái và tràn đầy vượng khí.
Khu vực sảnh chờ và hàng lang được thiết kế rộng rãi thoải mái, thuận tiện cho việc đi lại.
Ngoài ra còn có hệ thống gửi xe trong toàn nhà và ngoài trời vừa an toàn, vừa rộng lớn, loại bỏ hoàn toàn vấn đề hết chỗ để xe hoặc quá nhiều xe gây bất tiện.
Có hồ bơi tràn bờ vô cực chuẩn resort cao cấp rộng 1000m2 . Bao gồm hồ bơi lớn 50m và hồ bơi trẻ em. Vách hồ bơi được thiết kế bằng kính cường lực và kèm theo các Cabana phủ dây leo và cây xanh đúng chuẩn resort nghỉ dưỡng 5 sao
Ngoài ra là các tiện ích đẳng cấp đi kèm khác như:
+ Công viên nội khu
+ Vườn tiểu cảnh
+ Hồ cảnh quan tạo không gian tươi mát
+ Hệ thống phòng tập Gym & Yoga với các trang thiết bị hiện đại
+ Khu vực shophouse, phục vụ các nhu cầu tiện ích và mua sắm cho cư dân
+ Khu vực dành cho các hoạt động ngoài trời
+ Khu vực tiếp tân
+ Không gian mở ven sông
+ Máy phát điện dự phòng
+ Hệ thống báo cháy và phun nước tự động
+ Bể chứa nước trên cao và bể chứa ngầm để cung cấp đủ nước
+ Bể bơi tràn bờ view sông (tầng 2)
+ Phòng tập thể hình
+ Khu vực sân chơi
+ Công viên ven sông
+ Khu vực bãi cỏ và BBQ
+ Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3
+ Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1,2,3
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ PRECIA
Do nằm ngay khu trung tâm Quận 2 sầm uất, dân cư với hệ thống an sinh xã hội đã được hoàn thiện. Do đó ngoài sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án thì cư dân tại đây có thể sở hữu trọn vẹn các tiện ích ngoại khu đa dạng, linh hoạt và chất lượng như: Hệ thông thương mại, giáo dục, giải trí,… của trong khu vực mà không phải đi xa như:
+ Trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm: BigC, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Coopmart, Estella Palace,…
+ Trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 7
+ Khu nhà phố Lake View, Khu dân cư Palm City
+ Khu công nghệ cao của Quận 9, Sai Gon Sport City, Khu City Horse,…
+ Hệ thống trường học chuẩn quốc tế
+ Trung tâm liên hiệp thể dục thể thao nam Rạch Chiếc
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ PRECIA
Mặt bằng chi tiết căn hộ Precia có tổng diện tích 8.495,6 m2 với mật độ xây dựng 40%. Precia Quận 2 là tên Block mới của chung cư D’lusso. Gồm 1 block, cao 23 tầng với 1 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại và 22 tầng căn hộ.
Thông tin chi tiết mặt bằng dự án:
+ Căn TMDV (shophouse):
Vị trí: Tầng 1
Hoàn thiện: dự kiến giao thô
Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m
Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m
+ Căn hộ:
Vị trí: Tầng 2 – tầng 22
Hoàn thiện: Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn, Hoàn thiện sàn (phỏng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường, hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa, thiết bị vệ sinh).
Cao độ tầng (sàn đến sàn): 3,2m
Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao): Phòng khách, phòng ngủ: 2,7m, WC: 2,4m.
+ Penthouse:
Vị trí: Tầng 22, tầng 23
Hoàn thiện: dự kiến giao thô
Cao độ tầng (sàn đến sàn):
Tầng 22: 3,5m.
Tầng 23: 4,75m.
Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):
Tầng 22: 3,08m.
Tầng 23: 4,45m.
Mặt bằng toàn căn hộ Precia được bố trí và phân bổ rất hợp lý có 4 hướng:
+ Các căn hộ hướng Tây Nam view trọn vẹn sông Sài Gòn và Quận 1
+ Hướng Đông Bắc view sông Giồng Ông Tố và Khu Đô Thị Palm City
+ Hướng Đông Nam view hồ bơi trẻ em và công viên nội khu
+ Hướng Tây Bắc view trọn vẹn hồ bơi nghỉ dưỡng và Landmark 81
MẶT BẰNG DỰ ÁN PRECIA
THIẾT KẾ CĂN HỘ PRECIA QUẬN 2
Thiết kế căn hộ Precia Quận 2 thiết kế mang tính năng cho không gian mở rộng. Phù hợp với lối sống hiện địa, không gian đón ánh sáng tự nhiên và làn gió mát bên sông
Precia có tối đa số lượng căn góc: 6căn/ 17căn/ tầng ~ 35.3%
Sảnh thang máy, hành lang ngắn, thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên -> tiết kiệm chi phí đầu tư, vận hành
100 % các phòng trong tất cả các căn hộ đều thông thoáng tự nhiên, bếp liền kề với sân phơi, phù hợp tập quán sinh hoạt của cư dân
333 căn hộ/ 5 thang máy ~ 66 căn hộ/ 1 thang máy
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ PRECIA QUẬN 2
Nội thất bàn giao căn hộ Precia được bàn giao hoàn thiện với trang thiết bị nội thất cơ bản như sau:
Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Hafele.
Khóa thông minh 4 tính năng linh hoạt.
Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
Bếp hoàn thiện:
+ Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.
+ Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.
+ Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
+ Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp.
+ Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.
GIÁ BÁN CĂN HỘ PRECIA QUẬN 2
Giá bán căn hộ Precia Quận 2 dự kiến là khoảng 55 triệu đồng/m2 trong đợt mở bán đầu tiên. giá bán sẽ thay đổi theo sự lựa chọn của bạn. Nên khi bạn có nhu cầu thì nên nhanh tay sở hữu
PHƯƠNG THỨC DỰ ÁN CĂN HỘ PRECIA
Phương thức thanh toán nhanh dự án Precia
| Đợt | Thời Điểm Thanh Toán | Thời Gian Dự Kiến | Tỷ Lệ | Ghi Chú |
| 1 | Đặt Cọc | 50 triệu | ||
| 2 | Ký HĐMB | 7 ngày sau khi ký thoả thuận cọc | 35% | Đã bao gồm Cọc 50 Triệu |
| 4 | Thanh toán Đợt 2 | Tháng 02/2021 | 10% | |
| 5 | Thanh toán Đợt 3 | Tháng 05/2021 | 10% | |
| 6 | Thanh toán Đợt 4 | Tháng 08/2021 | 10% | |
| 7 | Thanh toán Đợt 5 | Tháng 11/2021 | 5% | |
| 8 | Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2022) và đóng 2% phí bảo trì căn hộ | Tháng 02/2022 | 25% | Thông báo Nhận nhà |
| 9 | Khi thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | Tháng 08/2022 | 5% | Nhận Sổ Hồng |
Phương thức thanh toán chuẩn căn hộ Precia Quận 2
| Đợt | Thời Điểm Thanh Toán | Thời Gian Dự Kiến | Tỷ Lệ | Ghi Chú |
| 1 | Đặt Cọc | 50 triệu | ||
| 2 | Ký HĐMB | 7 ngày sau khi ký thoả thuận cọc | 30% | Ký HĐMB 30% bao gồm Cọc 50 Triệu |
| 3 | 1 ngày sau khi Ký HĐMB | 40% | ||
| 4 | Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2021) và đóng 2% phí bảo trì căn hộ | Tháng 02/2022 | 25% | Thông báo Nhận nhà |
| 5 | Khi thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | Tháng 08/2022 | 5% |
|
*Ưu đãi chiết khấu 4% giá trị căn hộ trừ thẳng trực tiếp vào giá bán
NHANH TAY CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN
Với mức giá vô cùng hấp dẫn, số lượng khách hàng booking dự án đang tăng lên rõ rệt. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt Precia Quận 2, quý khách hàng nhanh tay liên hệ Richard Land tại đây!