phoi-canh-can-ho-the-marq

THE MARQ

Quận 1, TPHCM

The Marq tọa lạc ở 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM. Đây là nơi có địa thế cao, phong thủy đẹp tại trung tâm quận 1, nơi đây liền kề các công trình biểu tượng của thành phố, đại sứ quán và các tòa văn phòng hạng A

Dự án The Marq được phát triển bởi chủ đầu tư Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm. Căn hộ có diện tích đất 0.5 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 57.000 m2 với 515 căn hộ hạng sang, quy mô dự án gồm 2 block căn hộ với 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Vời tầm nhìn toàn cảnh thành phố Hồ Chí Minh.

The Marq sẽ trở thành biểu tượng tự hào mới của kiến trúc đô thị tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Đây chắc chắn là dự án này trong tương lai sẽ tăng giá vùn vụt đem lại lợi nhuận cao cho những ai mua căn hộ The Marq

Với tầm nhìn bao quát 360 độ về CBD Q1, Thủ Thiêm, sông Sài Gòn và tòa nhà cao nhất VN Landmark 81. The Marq là biểu tượng của lối sống phong cách – đặc phẩm dành riêng cho giới thượng lưu. Một vị trí mang tầm thượng lưu, đẳng cấp, trọn vẹn cho từng bữa ăn, giấc ngủ, mang lại nhiều sự hài lòng cho khách hàng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MARQ

Tên thương mạiTHE MARQ
Vị trí dự án• 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Chủ đầu tư• HongKong Land và Bất động sản Hoa Lâm
Đơn vị tư vấn & thiết kế• Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants

• Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia

• Thiết kế cơ điện: Aurecon

• Thiết kế nội thất: PTang Studio

• Tư vấn kết cấu: Arup Group

Nhà thầu chính• Coteccons
Nhà thầu phần ngầm• Coteccons
Quản lý và vận hành• Thông tin chi tiết sẽ cập nhật sau
Tổng diện tích• 5,146.4 m2
Mật độ xây dựng•45%
Loại hình đầu tư• Căn hộ – Penhouse cao cấp siêu sang
Quy mô dự án• 515 căn hộ

• 2 khối căn hộ liền nhau cao 26 tầng

• 3 tầng hầm và 1 tầng hầm lững

Chỗ đậu xe• 345 chỗ để xe ô tô để bán và cho thuê dài hạn

• 520 chỗ để xe máy

Diện tích căn hộ• 1 Phòng ngủ: 45 – 79 m2

• 2 Phòng ngủ: 72 – 85 m2

• 3 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 109 – 110 m2

• 3 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 121 – 129 m2

• 4 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 144 – 146 m2

• Penhouse có sảnh thang máy riêng: 234 – 250 m2

Tiện ích The Marq• Hồ bơi tràn dài 30m, Hồ bơi trẻ em, Hồ Jacuzzi, Quầy bar ngoài trời, Bàn tiệc ngoài trời, Khu tiệc nướng ngoài trời, Khu chiêu đãi tiệc ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em, Thư viện, Phòng Gym, Phòng Sauna, Vườn cảnh quan…
Hoàn thành phần móng• Tháng 7/2019
Hoàn thành cất nóc• Tháng 7/2020
Dự kiến bàn giao• Tháng 2/2022
Pháp lý• Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Chấp thuận chủ trương đầu tư
• Phê duyệt thiết kế cơ sở
• Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
• Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Giấy phép xây dựng
Hình thức sở hữu• Người Việt Nam sở hữu lâu dài

• Người nước ngoài sở hữu 50 năm

CHỦ ĐẦU TƯ THE MARQ LÀ AI?

HongKong Land là ai?

HongKong Land là một trong những tập đoàn hàng đầu Châu Á về đầu tư và phá triển bất động sản. Được thành lập vào năm 1889 trụ sở chính tại Hong Kong, tổng tài sản lên tới 31 tỷ USD và số lượng nhân viên là 1.503.

Với hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập năm 1889), tập đoàn Hongkong Land hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh.

Các dự án nổi bật của Hongkong Land:

+ Dự án The Nassim – Ho Chi Minh City, Vietnam

+ Dự án Parkville – Shanghai, China

+ Dự án WF Central – Beijing, China

+ Dự án The ESSE Sukhumvit 36 – Bangkok, Thailand

+ Dự án Serenade – Hong Kong

+ Dự án J Gateway – Singapore

+ Dự án Anandamaya Residences – Jakarta, Indonesia

+ Dự án Marina Bay Financial Centre – Singapore

+ Dự án World Trade Centre – Jakarta, Indonesia

Hoa Lâm Group là ai?

Hoa Lâm Group với xuất phát điểm là công ty kinh doanh, sản xuất xe gắn máy (thương hiệu Halim Kymco) và được thành lập vào năm 1993. Công ty có trụ sở tại Số 9, Đường Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1,TPHCM.

Hoa Lâm Group tập trung vào các lĩnh vực:

+ Xổ số điện toán (hợp tác cùng tập đoàn Berjaya)

+ Y tế (đã hợp tác đầu tư 2 bệnh viện Quốc Tế City và Gia An 115, dự kiến tiếp tục đầu tư thêm 4 bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế tại khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri – la, Bình Tân, có tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD).

+ Tài chính (cổ đông lớn của Vietbank).

+ Bất động sản (chủ yếu phát triển các loại hình nhà ở, căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự,…)

Những dự án mà Hoa Lâm Group đã thực hiện và bàn giao

Tuy chỉ mới tham gia thị trường bất động sản từ năm 2010 thế nhưng Hoa Lâm Group đã nhanh chóng chứng minh được uy tín và năng lực khi đã triển khai các dự án:

+ Bệnh viện Quốc Tế City và Gia An 115

+ Tháp tài chính Lim Tower 1 và 2 (Quận 1, TPHCM)

+ Tòa nhà Vietbank (Quận 3, TPHCM)

Các dự án mà Hoa Lâm Group đã và đang triển khai

+ Dự án Aio City

+ Dự án Kingdom 101

+ Dự án The Marq

+ Dự án Kingdom Riverside

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MARQ

Vị trí dự án The Marq  nằm ở 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1. Nối dài ngay đoạn giao với Mạc Đinh Chi

Từ dự án cư dân có thể dễ dàng nhanh chóng di chuyển đi quận 3, quận Bình Thạnh, quận 2, quận 5 một cách dễ dàng.

Dự án sở hữu vị trí trung tâm của đây được xem là vị trí “Trái tim của thành phố” có thể kết nối thuận tiện đến các khu vực bật nhất Sài Gòn

Đặc biệt, từ dự án kết nối trực tiếp với cầu Thủ Thiêm 2 qua khu trung tâm kinh tế – tài chính mới Thủ Thiêm.

Vị trí căn hộ tiếp giáp với các khu vực lân cận như:

Phía tây giáp với đường Nguyễn Đình Chiểu

Phía Nam giáp khu đất 29A đường Nguyễn Đình Chiểu

Phía Bắc và Đông Bắc giáp khu nhà phố liên kề hiện hữu 1-4 tầng

Ngay tại vị trí dự án cư dân có thể chọn các tuyến tàu Metro 2, 3, 4 sắp hình thành kết nối đến các cùng đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng

Những cung đường đắt đỏ:

The Marq toạ lạc Nguyễn Dình Chiểu – chắc chắn không phải con đường đắc giá nhất Quận 1, nhưng đó con đường trọng điểm nhờ vị thế kết nối:

– Đinh Tiên Hoàng – Tốn Đức Thắng nối ra bờ song Sài Gòn – Cầu Thủ Thiêm 2

– Đại lô Lê Duẩn, con đường của những đại sứ quán

– Hai Bà Trưng để lưu thông đến Hàm Nghi, Nguyễn Huệ, Công trường Mê Linh,…

Tam giác vàng kết nối những mảng xanh còn sót lại:

Khi cuộc sống quá áp lực, con người thường tìm về thiên nhiên, mỗi mét vuông khoảng xanh thôi cũng làm ta thêm thoải mái

The MarQ của HongKong land tại Nguyễn Đình Chiểu thừa hưởng chuỗi 3 mảng xanh gần nhất với mình chỉ 5p -10p đi bộ:

– Hướng Đông: Thảo Cầm Viên Thành Phố

– Hướng Tây: Công viên Lê Văn Tám

– Hướng Nam: Công viên Tao Đàn, công viên 23/9

NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ GIÁ RẺ TẠI QUẬN 1

Quý khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ The Marq vui lòng điền thông tin bên dưới để Richard Land hỗ trợ sớm nhất!

TIỆN ÍCH NỘI KHU THE MARQ

Tiện ích The Marq Quận 1 có nhiều tiện ích đẳng cấp, sang trong bậc nhất nhằm tối ưu phục vụ tất cả các nhu cầu thiết yếu của cư dân The Marq như:

+ Hồ bơi chân mây căn hộ chung cư The Marq

+ Sky Bar dự án căn hộ chung cư The Marq

+ Khuôn viên đi bộ dự án căn hộ chung cư The

+ Phòng tập gym dự án căn hộ chung cư The Marq

+ Khu vui chơi trẻ em trong nhà dự án căn hộ chung cư The Marq

+ Sảnh tiếp khách dự án căn hộ chung cư The Marq

+ Sảnh ăn uống dự án căn hộ chung cư The Marq

Đặc biệt được khách hàng ưa thích là hồ bơi tràn dài 30m kết hợp với hồ bơi jacuzzi thư giản. Được thả mình trong làn nước mát, ngắm toàn cảnh trung tâm Sài Gòn về đêm thật sự là một cảm giác rất tuyệt vời.

Phân khu thứ 2 là khu vực bar, tiệc ngoài trời cùng với khu vườn cảnh quan trên sân thượng.

Phòng tập thể dục & Sauna: Là nơi rèn luyện sức khỏe, thư giản, cũng như xông hơi Sauna giúp ích rất nhiều cho cơ thể thải chất độc. Thay vì phải đến các trung tâm SPA thì cư dân của The Marq có thể thoải mái sử dụng tại nhà.

Ngoài ra, The Marq còn gây ấn tượng với khách hàng khi thiết kế đến 7 thang máy trong 1 sàn căn hộ chỉ 10 căn. Các căn hộ 3-4 phòng ngủ còn có sảnh chờ thang máy riêng, đảm bảo tính riêng tư biệt lập với các khách hàng là cư dân VIP.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE MARQ

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM như:

Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…

Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…

Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4, Thảo Cầm viên…

Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc,…

Trường học: Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Khoa dược Đại học Y dược, Đại học Xã hội và nhân văn, Đại học Ngân hàng, Đại học Văn Lang…

MẶT BẰNG CĂN HỘ THE MARQ

Mặt bằng căn hộ The Marq được xây dựng với 515 căn hộ hạng sang, quy mô dự án gồm 2 block căn hộ với 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Được thiết kế cực kì chi tiết với nhiều diện tích phòng khác nhau tạo nên một khối tổng thể hoành tráng.

Hành lang và sảnh thang máy có chiều rộng lần lượt là 1,4m và 2,3m có bố trí cửa sổ lấy ánh sáng và gió tự nhiên. Các tiện tích tương ứng với các tầng mang lại không gian khó chịu không bị gò bó khi sống tại The Marq

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE MARQ

Thiết kế căn hộ The Marq Quận 1 mang nhiều màu sắc khác nhau, các nhà thiết kế lồng ghép những chi tiết tinh xảo là cho căn hộ dù là 1 phòng ngủ hay 2 phòng ngủ đều rất sang trọng

Căn hộ được thiết kế mang phong cách từ nước Ý, mang những gam màu xanh lá, trắng nâu,… tạo cảm giác thư thái, trầm tĩnh không ồn ào náo nhiệt. Ngoài ra còn có tường cách âm chống ồn.

Diện tích căn hộ The Marq được thiết kế với diện tích:

+ 1-Phòng Ngủ: 45-79 m²

+ 2-Phòng Ngủ: 72-85 m²

+ 3-Phòng Ngủ: 109-129 m²

+ 3-và 4-Phòng Ngủ loại đặc biệt có sảnh thang máy riêng.

+ 4-Phòng Ngủ: 144-146 m²

+ Penthouse: 234-250 m²

NỘI THẤT CĂN HỘ THE MARQ

Căn hộ The Marq được bán cho những tầng lớp thượng lưu vương giả nên nội thất được trang bị tinh tế, bắt mắt và sáng sủa. Có sảnh thang máy riêng đi kèm với hệ thống trang thiết bị cao cấp thuộc hạng siêu sang ngay giữa trung tâm Quận 1.

Căn hộ• Trần nhà cao tới 3.2m

• Hệ thống nhà thông minh với màn hình gương

• Hệ thống máy lạnh âm trần

• Tủ giày

• Vật liệu và thiết bị cao cấp nhập khẩu

• Sảnh thang máy riêng

• Lối đi dịch vụ riêng

Phòng khách• Phòng khách thiết kế thông tầng

• Sàn đá cẩm thạch nhập khẩu

Khu vực bếp• Thiết bị bếp Kuppersbusch

• Mặt quầy bếp và sàn bằng đá cẩm thạch nhập khẩu

• Tủ bếp nhập khẩu

Phòng ngủ• Sàn gỗ kỹ thuật

• Cửa sổ kính hai lớp

• Tủ quần áo

Phòng tắm• Thiết bị vệ sinh Duravit

• Phụ kiện Axor mạ chrome

• Phụ kiện Axor màu vàng đồng

• Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu

• Tủ âm

• Tủ gương

GIÁ BÁN CỦA CĂN HỘ THE MARQ

The MarQ Quận 1 có mức giá dự kiến 8.000 – 10.000 usd/m2 ~ 184 – 230 triệu/m2.– Mức giá cạnh tranh so với mức chung của Quận 1

Đặc biệt lịch thanh toán chỉ 45% nhận nhà, cụ thể:

+ Đặc cọc 200 triệu
+ 14 ngày sau: 10%
+ Ký HĐMB (tháng 7/2019): 10%
+ Mỗi 4 tháng 5% trong 6 kỳ liên tiếp
=> Chỉ 50% là nhận nhà

0938 442 559