the-rivana

DỰ ÁN THE RIVANA

Thuận An, tỉnh Bình Dương

Dự án The Rivana là phân khúc cao cấp đầu tiên ở đại lộ Bình Dương sở hữu vị trí mặt tiền QL13 lẫn view sông Sài Gòn cực đẹp, tạo nên thế Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ hiếm có so với các dự án lân cận

Nếu bạn đang có dự định mua căn hộ để đầu tư thì Rivana là cái bạn nên lựa chọn. Vì chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước định hướng phát triển trở thành khu phước hợp căn hộ chung cư cao cấp, thương mại và dịch, văn phòng và khu shophouse, Officetel,… để đáp ứng được nhu cầu nhà ở tăng cao ngay tại Bình Dương

Căn hộ The Rivana Thuận An được quy hoạch trên tổng diện tích 12.000m2 gồm 2 block cao 18 tầng với tổng 600 căn hộ chung cư cao cấp

The Rivana Thuận An nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương.

Dự án The Rivana là một môi trường sống lý tưởng cho những người trẻ tuổi và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho những ai sở hữu bất động sản tại thành phố Thuận An trong thời điểm này.

Căn hộ Rivana Bình Dương được đánh giá là dự án căn hộ tiềm năng trong năm 2020 tại thị trường căn hộ chung cư Bình Dương, hứa hẹn mang đến thành công rực rỡ sau khi ra mắt

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVANA

Tên thương mạiThe Rivana
Vị trí dự án• Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư• Công ty CP đầu tư Đạt Phước (Thành viên HKK – Hoàn Mỹ)
Đơn vị phát triển• Sàn GD BDS Keen Land, Đất Xanh
Thiết kế• Ong & Ong
Tổng thầu xây dựng• Hoà Bình
Thi công móng cọc• Phan Vũ
Quản lý và vận hành• Dự kiến CBRE hoặc Savills
Tổng diện tích• 1,2 ha
Mật độ xây dựng• 35%
Loại hình đầu tư• Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ
Quy mô dự án• 2 tòa tháp cao 26 tầng, 2 tầng hầm cung ứng 600 căn hộ và 15 căn shophouse• Diện tích trung bình 49 – 70 – 103 m2
Tiện ích The Rivana Bình Dương• Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngay trung tâm thành phố Thuận An: Siêu thị Aeon Mall, Lotte Mark, trường học cấp 1,2,3, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, liền kề các Khu CN lớn, khu du lịch sinh thái Phương Nam, Dìn Ký, vườn cây Lái Thiêu, không gian sống ven sông• Sở hữu tiện ích nội khu trọn vẹn: hồ bơi tràn bờ 500 m2, BBQ, Công viên nội khu, sân thể thao,Phòng Gym, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, shophouse, siêu thị tiện ích
Khởi công xây dựng• Năm 2021
Dự kiến bàn giao• Năm 2023
Pháp lý căn hộ The Rivana• Sổ hồng lâu dài
Hình thức sở hữu• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài• Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

CHỦ ĐẦU TƯ THE RIVANA LÀ AI?

Chủ đầu tư dự án chung cư The Rivana được thành lập vào ngày 25 tháng 9 năm 2018, là chủ đầu tư của dự án Khu Căn hộ tại tỉnh Bình Dương với tổng diện tích đất 1,2 ha được thiết kế bởi công ty có tên tuổi tại Singapore.

Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước

Tên giao dịch: Dat Phuoc Investment Joint Stock Company

Địa chị: Số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Ngày hoạt động: 21/05/2019

Lĩnh vực kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (ngành chính); xây dựng nhà để ở và không để ở; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE RIVANA

Vị trí dự án căn hộ The Rivana Thuận An Bình Dương nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Vị trí này dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận của tỉnh Bình Dương và TPHCM thông qua các tuyến giao thông huyết mạch quan trọng như: Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng,…

Lộ giới các hướng giáp ranh 4 mặt của dự án The Rivana như sau:

+ Phía Đông: giáp Đại lộ Bình Dương (QL 13)

+ Phía Tây: giáp Đường nội bộ

+ Phía Nam: giáp Đường Vĩnh Phú 29

+ Phía Bắc: giáp Đường Vĩnh Phú 31

Vị trí căn hộ Rivana Bình Dương kết nối các khu vực:

Nằm trong khu vực được quy hoạch với tầm nhìn xa, đồng bộ cả đường bộ, đường thủy và hàng không của cả Bình Dương và TP Hồ Chí Minh như bằng các tuyến: Phạm Văn Đồng – QL13 – Vành đai II, QL 1K – Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Sông Sài Gòn, Sân bay Tân Sơn Nhất.

Nằm ở trung tâm giao thương liên kết của 4 khu vực TP HCM – Bình Dương – Bình Phước – Đồng Nai. Kết nối các khu công nghiệp quan trọng như VISIP – Tân Uyên – Sóng Thần – Linh Trung – Đồng An….

Là cửa ngõ của TP Thủ Đức đang được quy hoạch của TP Hồ Chí Minh

Vị trí tiện lợi của chung cư Rivana Bình Dương:

Từ Chung Cư Rivana Bình Dương dễ dàng vào trung tâm HCM , Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút trên trục QL13 – Phạm Văn Đồng.

Di chuyển Đồng Nai nhanh chóng với QL 1K, đi TP Thủ Dầu 1 qua QL13, Quận 12, Hóc Môn, Củ Chi qua Cầu Phú Long…

Nằm liền kề Lotte, Aeon, Hồ Gươm Bình Dương, Sân Golff…

Di chuyển vào Trung Tâm Hành Chính Thuận An, trường học các cấp, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại mua sắm, công viên…chỉ trong bán kính 3km mang đến sự tiện lợi nhất cho quý cư dân ở Chung Cư Rivana Bình Dương

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN RIVANA

Khi sống tại The Rivana bạn sẽ trải nghiệm được không gian tận hưởng tốt nhất. Bao gồm các tiện ích cụ thể như:

+ Đường chạy bộ ngoài trời

+ Hồ bơi tràn bờ, Hồ bơi cho trẻ em

+ Bồn ngâm chân

+ Hồ sục Jacuzzim, Clubhouse

+ Phòng Gym với trang thiết bị hiện đại

+ Sảnh đón, thang máy tốc độ cao

+ Tiểu cảnh thác nước

+ Khu vực đón trả khách

+ Sân bóng rổ, Sân chơi trẻ em

+ Khu vực đa chức năng

+ Khu nướng BBQ ngoài trời

+ Hệ thống bảo vệ 24/24 đảm bảo an ninh cho khu dân cư The Rivana

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE RIVANA

Ngoài ra ngay từ khi Thuận An chính thức lên Thành Phố. Cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông hoàn thiện qua từng ngày. Nên cư dân sinh sống tại căn hộ The Rivana dễ dàng kết nối hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, sẵn sàng phục vụ bạn bất cứ lúc nào.

+ Về y tế: bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc

+ Về thương mại: Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú, CGV Bình Dương, Aeon Bình Dương

+ Về giáo dục: Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, Đại học Bình Dương.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVANA

Mặt bằng The Rivana có tổng quy hoạch rộng 12.000m2 với thiết kế gồm 2 block căn hộ cao 28 tầng + 2 tầng hầm. Dự án gồm hơn 600 căn hộ chung cư, trong đó có 22 căn shophouse

Trong đó tầng 1 và 2 là shophouse, tầng 3 và 4 là tầng giữ xe, tầng 5 là căn hộ và dịch vụ, tầng 6 – 28 là căn hộ. Ngoài ra còn có tòa nhà phức hợp văn phòng dịch vụ 28 tầng có rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí

Căn hộ được xây dựng với mật độ tương đối thấp. Chỉ khoảng 40%, phần còn lại là những khoảng không gian thoáng đãng và mảng cây xanh cảnh quan cho cư dân

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE RIVANA

Thiết kế căn hộ The Rivana cực kỳ hiện đại và thông minh, tối đa hóa được không gian sử dụng. Diện tích căn hộ da dạng từ 49m2 – 103m2 từ 1PN – 3PN phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

Đặc biệt căn hộ The Rivana được thiết kế:

+ Thiết kế theo phong cách chuẩn Singapore thoáng mát cao cấp, đón nắng đón gió thông thoáng vào trong nhà.

+ Tinh tế với việc không có căn hộ ôm thang máy, không phạm phong thủy ” cửa đối cửa”

+ Tất cả căn hộ đều có ban công, các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn.

+ Các căn hộ có không gian bếp mở kết nối với lô gia phơi đồ riêng.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ THE RIVANA

Nội thất bàn giao căn hộ The Rivana Bình Dương có tốt không ?

Nội thất bàn giao căn hộ The Rivana Thuận An được đánh giá rất tốt so với giá tiền, đến từ các thương hiệu uy tín trên thị trường. Các căn hộ tại dự án được bàn giao hoàn thiện cơ bản. Cụ thể:

+ Cửa gỗ lõi thép chống cháy hơn 60 phút. Phụ kiện khoá 3 chức năng: Thẻ từ, mã số và khoá cơ
+ Phòng khách lót gạch bóng kiếng 60×60, phòng ngủ lót sàn gỗ thương hiệu An Cường.
+ Bếp được bàn giao kệ bếp trên, kệ bếp dưới, mặt bếp lót đá granite.
+ Bàn giao hệ thống vệ sinh hoàn thiện, thương hiệu Inax nhập
+ Hệ thống chiếu sáng cơ bản, cửa ban công đến từ thương hiệu châu Âu

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE RIVANA

Phương thức thanh toán căn hộ The Rivana cực kỳ đa dạng và linh hoạt thanh toán chậm đến 2 năm. Khách hàng sau khi ký HĐMB chỉ phải thanh toán mỗi đợt 5% cách nhau 2 tháng. Cụ thể:

Đợt thanh toánTiến Độ Thanh ToánTỷ Lệ Thanh ToánGhi Chú
1Đặt cọc mua căn hộ (Dự kiến tháng 1/2021)50 triệu đồng
2Bổ sung và ký thoả thuận đặt cọc10%Đã bao gồm tiền cọc mua căn hộ
3Ký HĐMB (Dự kiến tháng 4/2021)30%Đã bao gồm 10% thoả thuận đặt cọc
42 tháng sau khi thanh toán đợt 35%
52 tháng sau khi thanh toán đợt 45%
62 tháng sau khi thanh toán đợt 55%
72 tháng sau khi thanh toán đợt 65%
82 tháng sau khi thanh toán đợt 75%
92 tháng sau khi thanh toán đợt 85%
102 tháng sau khi thanh toán đợt 95%
11Cất nóc (Dự kiến 2 tháng sau khi thanh toán đợt 10)5%
12Bàn giao nhà (Dự kiến 2 tháng sau khi thanh toán đợt 10)25%
13Nhận giấy chứng nhận bàn giao sổ hồng5%

Ngoài ra, để hỗ trợ khách hàng có thể mua căn hộ The Rivana Bình Dương dễ dàng hơn và tạo niềm tin tốt nhất. Chủ đầu tư Đạt Phước đã liên kết cùng ngân hàng Vietcombank với chính sách hỗ trợ ân hạn gốc và vay lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Theo đó khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước 30% giá trị căn hộ, đã có thể dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp view sông ngay trung tâm thành phố Thuận An.

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RIVANA

Giá bán căn hộ The Rivana Bình Dương hiện tại

Giá bán căn hộ The Rivana Bình Dương theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư Đạt Phước trung bình từ 32 triệu/m2. Tuỳ vào vị trí căn và diện tích mà tổng giá trị các căn hộ sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Để giúp khách hàng dễ hình dung hơn về giá căn hộ The Rivana Thuận An, Keen Land có thống kê bảng giá trung bình căn hộ cụ thể như sau:

Căn 1 PN – 1 WC (Diện tích: 49,65m2 – 50,79m2) giá từ: 1,5 – 1,7 tỷ/căn
Căn 2 PN – 1 WC (Diện tích: 71,52m2 – 71,6m2) giá từ: 2 – 2,2 tỷ/căn
Căn 2 PN – 2 WC (Diện tích: từ 103,62m2) giá từ: 2,7 – 3 tỷ/căn

0938 442 559