DỰ ÁN THE SPIRIT OF SAIGON

Khu phức hợp quy mô 8.600 m2 là một trong những khu đất đẹp nhất còn lại tại trung tâm Quận 1, được giao cho Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư.

Ngày 25/7/2018, Tập đoàn Bitexco đã ký hợp đồng góp vốn với Công ty Saigon Glory để thực hiện dự án. Tài sản góp vốn được định giá là 7.000 tỷ đồng, gồm giá trị quyền sử dụng đất 4.200 tỷ đồng và tài sản của dự án (giá trị phần công trình góp vốn là 2.800 tỷ đồng).

Quyền sử dụng đất vào tháng 8/2018 được chuyển từ Tập đoàn Bitexco sang cho Saigon Glory. Pháp nhân này ngày 23/10/2018 có tờ trình gửi Sở XD TP.HCM đề nghị công nhận chủ đầu tư dự án. Sở đã lấy ý kiến thành viên Tổ chuyên gia lựa chọn chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố và nhận thấy đủ cơ sở công nhận Công ty Saigon Glory là chủ đầu tư dự án này.

Cụ thể, vốn chủ sở hữu của Saigon Glory tại ngày 31/10/2018 là 6.999 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ hơn 177% tổng mức đầu tư do Sở Xây dựng TP HCM tính toán là 3.950 tỷ đồng và bằng 48,6% tổng mức đầu tư do doanh nghiệp đề xuất là 14.400 tỷ đồng.

Thêm vào đó, giữa tháng 11/2018, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) cũng có văn bản cam kết tài trợ tín dụng cho dự án nên Sở Xây dựng đánh giá Saigon Glory đáp ứng điều kiện về pháp nhân để được đăng ký làm chủ đầu tư và thực hiện dự án xây dựng nhà ở thương mại theo quy định.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND thành phố công nhận Saigon Glory thay thế Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư dự án, nhằm tiếp tục triển khai xây dựng phần thân và hoàn thiện công trình từ nay đến năm 2021.

Công ty TNHH Saigon Glory là thành viên của Tập đoàn Bitexco. Từ cuối năm 2019, Saigon Glory có vốn chủ sở hữu là 6.863 tỷ đồng, lỗ luỹ kế 137 tỷ đồng. Nợ phải trả của doanh nghiệp này tăng mạnh từ 12.600 tỷ đồng lên 20.589 tỷ đồng, gấp 3 lần vốn chủ sở hữu.

Trước đó, trong hai tháng 6 và 7, Saigon Glory cũng phát hành tổng cộng 5.000 tỷ đồng trái phiếu. Như vậy, trong 3 tháng, doanh nghiệp này huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng trái phiếu.

Chính vì nằm ở vị trí vàng của thành phố nên dự án tích hợp tất cả những tiện ích nội khu mang đẳng cấp 5 sao mang đến cho khách hàng những trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ, trọn vẹn, đẳng cấp và sang trọng.

Hệ thống khách sạn 5 sao đẳng cấp như một dòng chảy nhẹ nhàng tinh tế giữa lòng thành phố

Trung tâm thương mại với đầy đủ các thương hiệu thời trang nổi tiếng được tích hợp tại Spirit of Saigon

Văn phòng, phòng hội nghị sang trọng đẳng cấp đầy đủ các thiết bị để tổ chức một cuộc họp tầm cỡ

Hồ bơi tràn bờ ngắm được toàn bộ view Saigon

Dịch vụ spa chăm sóc sắc đẹp giúp bạn thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi

Phòng tập gym đầy đủ các thiết bị hiện đại

Nhà hàng Sky Bar & Cafe trên tầng thượng của dự án là một điểm nổi bật, là nơi để thư giãn sau bộn bề

Từ vị trí dự án Spirit of Saigon, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích nổi bật như:

– Về công trình, biểu tượng của thành phố: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng,…

– Về thương mại dịch vụ: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco,…

– Về y tế: bệnh viện ĐH Y Dược, bệnh viện Vinmec,…

– Về giáo dục: ĐH Kinh tế, ĐH Ngoại thương, ĐH Quốc tế, Kinder Garten,…

– Về ngân hàng: Agribank, DongA Bank,….

Mặt bằng dự án Spirit of Saigon có tổng quy mô lớn 8600m2, tổng diện tích sàn xây dựng 195.000m2, bao gồm 2 block cao 224m. Khối đế gồm 3 hầm đậu xe khu trung tâm thương mại gồm 2 tầng hầm cùng với 7 tầng nổi

Spirit Of Saigon Bitexco  bao gồm các chức năng của khu Trung Tâm thương mại, văn phòng và căn hộ dịch vụ cho thuê còn có khách sạn 5 sao Ritz Carlton nằm trong 2 tòa tháp:

Tháp Tây với 55 tầng gồm văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao.

Tháp Đông với 48 tầng bao gồm căn hộ, siêu căn hộ, với đầy đủ dịch vụ cung cấp.

Thiết kế dự án Spirit of Saigon với lối thiết kế thông minh cung cấp hơn 31.800m2 sàn bán lẻ, 17.300m2 sàn văn phòng cho thuê, khoảng 250 phòng khách sạn và 350 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 90m2 – 275m2

Thiết kế căn hộ mang những màu sắc hài hòa trắng sáng kết hợp trong không gian sống đẳng cấp, sang trọng. Sự đa dạng trong diện tích và quy mô dự án được thiết kế tinh tế, vuông vức phù hợp với mọi đối tượng khách hàng

Bao trùm căn hộ là phong cách châu Âu hòa quyện cùng với những mảng xanh xung quanh và hướng đón nắng gió tự nhiên tạo nên một viễn cảnh đi vào lòng người, say mê ngay từ lần đầu gặp gỡ. Điểm nhấn độc đáo của dự án Spirit of Saigon là công nghệ Smart home – xu hướng mới của những dự án cao cấp.

The Spirit of Saigon – Thiết kế đẳng cấp, vị thế thăng cấp

Nhà mẫu dự án The Spirit of Saigon được mô phỏng đúng với chất lượng căn hộ bàn giao, đa dạng cùng những tiện ích phong phú tạo nên sự kết hợp hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại, đem lại cảm giác trải nghiệm thực sự cho khách hàng đến tham quan

Với tone màu sáng nhẹ, không gian rộng mở, với những sảnh thang máy riêng biệt tạo nên điểm nhấn riêng biệt, nổi bật, điểm nhấn của sự trang nhã, thượng lưu. Căn hộ đón gió với view hướng ra một Sài Gòn xinh đẹp tráng lệ tạo nên không gian sống tinh tế, thoải mái, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

Nội thất bàn giao căn hộ dự án The Spirit of Saigon trang bị tiêu chuẩn sang trọng hướng đến tối ưu trải nghiệm người dùng. Tất cả vật liệu nội thất sử dụng trong căn hộ đều là sản phẩm của các thương hiệu uy tín trên thị trường được bố trí hợp lí, tinh tế.

Sự kết hợp của chất hiện đại, sang trọng cùng với sự tối gọn tinh giản giúp tiết kiệm không gian, diện tích sử dụng cùng với ứng dụng công nghệ nhà thông minh Smarthome được lắp đặt tạo nên một thương hiệu Spirit of Saigon.

Chủ đầu tư bàn giao căn hộ với những thiết kế mới mẻ, giúp gia chủ phát triển tối đa sự sáng tạo trong việc trang trí nội thất, phù hợp với gu thẩm mĩ và phong cách sống riêng biệt của mỗi khách hàng.

Phương thức thanh toán căn hộ The Spirit Of Saigon Quận 1 sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán, chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư ban hành. Nhưng dự kiến chính sách thanh toán khi mua căn hộ cực kỳ linh hoạt, thanh toán dàn trải trong vòng 2 năm, ký hợp đồng chỉ thanh toán từ 10-15%.

Ngoài ra, dự án The Spirit Of Saigon còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay lến đến 70% giá trị căn hộ, giúp anh/chị có thể an tâm hơn khi sở hữu căn hộ tại đây.

Phương Thức Thanh Toán dự án được cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư:

Dưới đây chúng tôi có thử làm bảng tính thanh toán min max cho từng căn hộ quý khách hàng có thể tham khảo chính sách thanh toán và liên hệ với chúng tôi để chúng tôi hỗ trợ quý khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

Cùng với tốc độ phát triển đô thị hóa của TP. Hồ Chí Minh, tọa lạc tại vị trí mảnh đất vàng đối diện công trường Quách Thị Trang ngay trung tâm thành phố và liền kề với các biểu tượng, những tiện nghi hiện đại. Một The Spirit of Saigon được đánh giá có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai hứa hẹn sẽ mang những giá trị xứng đáng. Khảo sát giá của các dự án lân cận:

– The One Sài Gòn (Ký Con, Nguyễn Thái Bình, Q.1): 73-80 triệu/m2

– Compass Living Park View (Nguyễn Du, Bến Thành, Q.1): 90-110 triệu/m2

– The Tresor (Bến Vân Đồn, P.12, Q.4): 2,1 tỉ

The One Sài Gòn

GIÁ CỦA THE SPIRIT OF SÀI GÒN LÀ 450 – 500 triệu/m2

Theo thông báo của chủ đầu tư, giá bán dự án The Spirit of Saigon sẽ được cập nhật trong thời gian sớm nhất. Theo các chuyên gia đánh giá, với vị trí và tinh thần của nơi đây, mức giá hứa hẹn sẽ thu hút giới đầu tư bất động sản vì bởi lẽ giá trị xứng tầm thương hiệu là điều mà tất cả mọi người đều suy nghĩ khi hướng về Spirit of Saigon.

Dự án đang được triển khai theo đúng tiến độ, phương hướng đề ra. Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng và thời gian bàn giao đúng thời hẹn, Công ty Saigon Glory đã ngày đêm đốc thúc, với mong muốn mang lại Spirit of Saigon hoàn thiện một cách hoàn hảo.